保险理赔车主不签字怎么办

[律师回复] 办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别： (一)添加夫妻另一方作为所有权人 (二)夫妻离婚 (三)房屋赠与一般来说，房屋赠与手续有五个步骤： 首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。 其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。 最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。 (四)房屋继承继承房屋，先要去办理公证。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　 1、可以：更改户主必须要原户主及现户主各自带上本人的有效身份证、户口本、户口所在地的村（居）委会出具的加盖印章的证明； 　　 2、共同去户口所在地的派出所户籍科，书面申请更改户主后，根据工作人员的提示，办理相关手续。 　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。 　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。 　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。 　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。 　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意。申请变更更正户口登记主要项目须知 一、居民有正当理由需申请变更更正户口登记项目中姓名、出生日期、籍贯、民族的，可到户口所在地派出所提出申请，经批准后给予办理变更更正手续。 二、凡到派出所提出变更更正户口登记主要项目的，须填写《户口项目变更申请表》，连同有关证明材料交派出所审核(其中属证件材料的，可经派出所验核原件后提供复印件)。 三、申请变更更正户口登记项目需出具的证明材料： (一)申请人申请更正户口旦龚测夹爻蝗诧伟超连登记项目的书面报告、居民户口簿和居民身份证； (二)申请变更更正出生日期的，还需提供申请人出生证和以前的户口证件等权威原始凭据。如申请人16周岁以上且有工作单位的，还应提供单位人事部门出具的证明； 四、对被批准变更更正户口登记项目的，由派出所通知申请人，持户口簿、居民身份证到派出所办理变更更正手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以的。 贷款的的钱不还会有什么后果： 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构到胜诉之后，在履行期未履行判决，会申请强制执行； 在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款； 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 基本上不会有影响，以后按时还款即可。

[律师回复] 一、部分赠与通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。依照《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。过户过程中还需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。买卖合同》时，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上父母的名字。5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税，5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人，5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式办理，5年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给子女处理方式有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。 第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。 第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选取进行过户。到这里关于房产证过户给子女流程与费用方面的问题已经基本上为大家讲解完成了，实际的相关方面的信息可以向相关行业的专家进行了解。