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房产证户主不是我,我可以改户主名字吗,我的是户主的名字

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-09 河南周口
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    办理农村房产证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:
    (一)添加夫妻另一方作为所有权人
    (二)夫妻离婚
    (三)房屋赠与一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:
    首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。
    其次,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
    最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行完毕。
    (四)房屋继承继承房屋,先要去办理公证。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
    全文
    8 2020-11-09
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