面临房屋
拆迁之际夫妇选择分道扬镳,首先需要明确的问题即是该房地产的
物权性质及其
拆迁赔偿费用的具体构成元素。
倘若该房屋属于夫妇二人共同所有,那么拆迁赔偿款自然应当按照
共同财产的规则进行分配处理。
然而若是被拆迁的房产系一方在婚前购置,婚后遭遇拆迁并获得的
赔偿仅仅针对房屋本身价值的增值部分,那么通常情况下这部分赔偿仍然属于原
产权人的
个人财产;但若赔偿中还包括了因家庭人口数量、居住空间大小等因素所带来的额外收益,那么就有可能涉及到
夫妻共同财产的范畴。
在
离婚诉讼过程中,双方
当事人可以通过友好协商来解决
财产分割事宜,如若协商无果,便可向当地法院提
起诉讼。
法院将依据房屋的原始取得方式、双方在婚姻关系
存续期间的贡献程度以及拆迁政策等多方面因素,依法做出公正合理的裁决。
值得强调的是,相关
证据的搜集与妥善保管对于维护自身合法权益具有举足轻重的作用。