若欲在
离婚之际将房产交由子女名下承继,现有数种常规途径可供选择。
首先,如选择透过买卖方式实现房产转移,则双方务必依照相关
法规要求签署完备的
房屋买卖合同,在此基础上,依法支付应缴
税费,然后才能正式启动
产权变更登记程序。
其次,若是采纳赠送方式,亦须根据流程签订
赠予契约,并完成公证相关法律程序。
待公证事宜全部完毕之后,依托相关证明文件,方可前往房管机构办理
房产过户事宜。
而在申请
过户的过程中,事关要件如下:房产所有人之
房屋所有权证、
当事人与其子/女的
身份证复印件、
离婚证书以及可能涉及相关
财产分配约定的
离婚协议。
此外,还需认真核实该房产是否存在
抵押或查封等可能影响过户进程的限制因素。
为了确保整个
过户流程的顺畅无误,我们强烈建议您在行动之前,先行向当地房管部门进行详细咨询。