配偶一方离世产证已公证更名,出售时要付什么费用

首先，关于对经过公正转让后上市销售的房产所涉及到的主要税收方面的问题，包括以下几点值得注意及了解：第一，对于不足两年便进行销售的地产，必然要承担增值税；其次，如果该房产并不符合"满五唯一"的认定条件，那么客户有可能需要按照规定缴纳个人所得税；再者，契税是由买方负责承担的，然而在整个交易过程中，它对房产的总费用产生相当大的波动和影响力；最后，如果选择通过经纪人或者中介机构来帮助完成交易的话，还需要额外支付中介服务费用，以及一些其他小额但必要的费用，例如交易手续费、产权登记费等等。
但是由于区域政策和房产实际情况的特殊性，不同地方之间的税收标准和缴纳税收的方法存在很大差异。
因此在决定进行销售之前，我们强烈推荐您咨询您所在地的房地产交易管理机关或者专业性的房地产中介机构，以便得知正确无误地费用信息以及操作流程。