租房期间灯发生了跳闸爆炸,与房东说后,让我自己维修,讨论过程中房东说给我的时候都是好的,自己用坏的就自己弄,感觉房东很不讲理,而且房屋中的物品都是老旧物品,有的地方租房之前已经损坏,担心日后退房时房东会以此为依据,故意克扣押金。合同上写乙方必须精心维护甲方房屋和设施,造成损坏的按价赔偿,如遇不可抗力(如地震,战争等),与乙方无关。我需要承担维修吗。好友乙方不欠水电费,押金如数返还。是只要不拖欠水电费,押金就必须如数返还吗。
[律师回复] 不知道下面这条知识能否帮助到您 我和房东没有签订任何关于出租房内物品损坏有谁赔偿的协议,现在出了问题,房东要我原价赔偿,而且这物品是质量出了问题,在这种情况下,我要不要承担赔偿责任,如果要,我要怎么处理比较好?问题关键是物品损坏究竟是质量问题还是使用不当造成的.在无法确定导致物品损坏原因的情况下,建议你还是协商解决.应