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拆迁房继承过后再出售要交什么税

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最新修订 | 2024-10-30
拆迁房继承后再出售需缴纳的税主要包含:
1.增值税:出售不满两年的,需按房屋售价的5%交纳;满两年的普通住房不用交,非普通住房按差额的5%缴纳。
2.个人所得税:按房屋售价的1%或者差价的20%缴纳,要是满足满五唯一等条件就可以免交。
3.契税:按房屋售价的1%至3%缴纳,具体税率依据房屋面积等情况来确定。
4.印花税:按房屋售价的0.05%缴纳。
要注意,各地的税收政策可能不一样,实际要缴纳的税额得按照当地规定以及房屋的具体情况来计算。并且,在办理房产交易手续的时候,一定要保证相关手续合法合规,防止出现不必要的税务风险
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