签字借条有法律效力吗

[律师回复] 只签字没有盖章可能有效可能无效，所以一定程度上来说，签字盖章合同效力要更为保险一些。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。 《民法通则》 第三十八条 依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。 第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

[律师回复] 解答如下, 在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在 第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满5年， 5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。扩展资料：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。8月南京率先出台此政策，有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台，有认为，会掀起一股房产添名。泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税 1.5万元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 欠条上的有效信息越少，其能起到的证明力就越弱。 欠条的有效信息少的情况下，要看债权人对所持有的债权事实的举证程度。也即债权人能否证明债务人欠债事实的存在？能证明到何种地步？在欠条不完善的情况下，债权人的举证程度显得相关重要。 就上述情况而言，欠条中只有姓名和欠款数，这种欠条的效力等同于无，要想拿回工资，债权人必须提供证据，证明欠款事实的存在，明确双方的债权债务关系，具体工资数额，只有在前提供了对其有利的证据，补充欠条的证明力，才能发挥欠条的作用，拿回工资。 如果欠条只有姓名和欠款数，债权人又无法提供其他有效证据，那么此时的欠条的起不到任何作用的。 打欠条需具备的要素： 1、双方的基本信息（姓名、身份证号、家庭住址）； 2、打欠条的原因，写清双方权利义务关系； 3、还款日期； 4、违约责任； 5、双方签字、摁手印，单位盖单位公章。 相关小提示： 欠条有3年的诉讼时效，债务人一直推脱不还钱，债权人一定要在诉讼时效内去对方还款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当事人订立合同，可以是书面形式，可以是口头形式，也可以是其他形式，而书面形式包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。采用数据电文形式订立的合同，其内容应包括当事人的名称或姓名和住所，标的，数量，质量，价款或报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议方法等，所以，一般依法成立的以传真形式签署的合同，自成立时生效，且具有法律效力。 若一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，或以合法形式掩盖非法目的，或损害社会公共利益，或违反法律、行政法规的强制性规定，则合同无效。 《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的?“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同?要慎之又慎。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范： 1、为家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。 2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量，最终确定一条，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。态度阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、都是知道的，审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。