放弃继承房产怎么操作的

[律师回复] 放弃继承权，不产生代位继承。 如果继承权人生前明确表示放弃继承权，放弃继承权人先于被继承人死亡，在被继承人死亡时，继承人的子女丧失代位继承权。虽然继承人先于被继承人死亡，是产生代位继承的唯一条件，但在继承人死亡之前已明确表示放弃继承权，即放弃了无偿享有被继承人的遗产的权利，这种权利的放弃，标示着继承人没有继承权，也就是说，一个没有继承权人的子女，当然就不会产生代位继承的问题了，所以，放弃继承权，也就不产生代位继承问题了。

[律师回复] 已在公证书上签署放弃继承，不存在欺诈或胁迫情形，无法撤销合同了。但可以搜集对方违约的证据，协商不成，到法院起诉，主张对方履行承诺，关键是证据。 　　法律依据 《中华人民共和国合同法》 　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　　 （一）因重大误解订立的； 　　 （二）在订立合同时显失公平的。 　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 　　《中华人民共和国民事诉讼法》 　　第六十三条　证据包括： 　　 （一）当事人的陈述； 　　 （二）书证； 　　 （三）物证； 　　 （四）视听资料； 　　 （五）电子数据； 　　 （六）证人证言； 　　 （七）鉴定意见； 　　 （八）勘验笔录。 　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 　　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 办理放弃继承权声明书公证需要提交的材料 (1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等; (2)被继承人死亡的证明; (3)当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等; (4)本人签字的放弃继承权声明书; (5)公证员认为需要的其他材料。 办理放弃继承权声明书公证应当注意的问题 (1)当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力; (2)当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定; (3)公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名; (4)当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。 这个需要看具体的情况， 一、从法理的角度讲，法定继承人的弃权声明属于单方法律行为，其弃权的意思表示一经到达其他继承人就成立并发生法律效力了，只存在撤回而不存在撤销的问题，而能否撤回的前提是弃权的意思表示是否到达其他继承人。 二、该公证书能否撤销的关键就转化为该弃权的意思表示是否到达其他继承人。同时，根据《公证法》第三十九条的规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认”。 简单的说，放弃继承权是单方法律行为，可以以口头或书面形式作出。主要是作出放弃的意思表示后，不反悔就行了，如果要反悔，恢复继承权需要法院决定。

[律师回复] 根据《继承法》第17条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”另外根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第35条规定，继承法实施前订立的，形式上稍有欠缺的遗嘱，如内容合法，又有充分证据证明确为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。 本案中，甲所提交的遗嘱系由丙书写遗嘱内容，遗产继承前放弃继承权甲签字按印，该遗嘱不符合代书遗嘱的形式要件，应为无效，故对被继承人甲的遗产应按照法定继承办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 继承权是法律赋予公民的一项基本权利。权利和义务不同，权利是可以被放弃的，因此，继承权可以被继承人放弃。根据《继承法》第25条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，做出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，做出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。根据上述规定，如果放弃继承权的人本身就是遗产的法定继承人，如死者的配偶、子女等，那么，他必须要在遗产被分配之前，公开声明放弃继承遗产，否则会被视为已经接受了遗产。而如果放弃继承权的人本身并非死者的法定继承人，也就是说遗产是死者生 前决定赠与他的，那么，只要他不做出对遗产的任何声明或表示，两个月后就会被视为自动放弃了这笔遗赠。反过来说，如果他想要得到这笔遗赠，则必须要在两个月之内声明愿意接受该遗产。