法拍房怎么分割共有财产

法拍房分割共有财产需明晰以下方面。
其一，共有人对共有财产拥有同等权利，分割时需经协商达成一致。
倘若协商无果，可向法院提起诉讼。
法院会依据具体情形，像房产的实际价值、共有人的出资比例等，作出公正合理的分割裁决。
在分割期间，要兼顾房产的整体价值与各共有人的利益均衡。
同时，要留意相关法律程序与手续，例如评估房产价值、通知其他共有人等。
另外，若房产存有抵押权等其他权利，在分割时也需妥善处置，以防引发后续的纠纷。
总之，法拍房分割共有财产较为繁杂，应寻求专业的法律建议，以保证合法合规地进行分割。