银行担保夫妻一方签字有效吗

[律师回复] 需要。因为担保的话，你是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意。否则，当银行让你履行担保责任时，你的妻子可以说财产是她的，拒绝履行担保责任。夫妻双方婚后是经济共同体，担保人的担保义务也是夫妻双方一起承担。除非有婚内财产约定。所以一方担保，配偶有知情权，否则，一旦出现贷款人还不出，要求担保人履行担保义务还债时，夫妻中的一方没有思想准备。婚姻法决定了必须如此。

[律师回复] 贷款担保人需要夫妻双方签字确认，因为担保的话，是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意。否则，当银行让履行担保责任时，可以说财产是个人的，拒绝履行担保责任。夫妻公积金贷款条件 1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额 2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上 3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金 4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字 5、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

[律师回复] 夫妻一方对外提供担保的，另一方不需要对担保行为承担连带责任。另外，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。相关法律规定：《中华人民共和国担保法》第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十四条　保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。

[律师回复] 你好，请问是否事先知情？是否默认他人代替签字？一般情况下，非本人签字，协议是无效的，请问你的具体请求是什么？方便的话可以详谈

[律师回复] 解答如下, 办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。 而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押贷款的流程如下： 首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。 再次，借款人与银行签订借款合同。 第四，银行审核通过后发放贷款。 最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。