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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-11-28
通常来讲，贷款尚未还清时是无法直接把房子过户给配偶的。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
原因在于，在贷款未还清之际，房屋的产权处于抵押状态，银行作为抵押权人对房屋拥有权益。
要是没经过银行的同意就擅自进行过户，那就属于违约行为，银行有权利要求提前还清贷款或者采取其他相应的措施。
不过，如果夫妻双方都同意，那就可以先向银行申请办理抵押变更手续，把配偶添加为共同还款人，等贷款全部还清之后再去办理过户手续。
这样做既能够维护银行的利益，又能够实现房屋的过户。
总之，在贷款未还清的情况下进行过户是有一定风险和受到法律限制的，需要和银行进行沟通并且妥善处理相关的事宜。
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