婚后夫妻共同还贷离婚怎么分割财产

婚后由夫妻共同还贷的房产，离婚时通常依据以下原则来分割。其一，房产归属于产权登记的那一方，不过产权登记方需给另一方予以补偿。补偿的金额是婚后共同还贷所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分。对于共同还贷部分以及增值部分，通常由双方进行协商来确定，若协商不成，可经由诉讼由法院作出判决。在具体计算时，一般先是算出共同还贷部分在总房款中所占的比例，接着用这个比例乘以房产的增值部分，从而得出应给予的补偿金额。举例来说，倘若房产的总价值是 100 万，共同还贷了 30 万，房产增值了 20 万，那么共同还贷部分所占比例为 30%，补偿金额就是 30 万×30%×（20 万÷100 万）=1.8 万。总而言之，需要综合考量多种因素，以公平合理的方式来分割财产。