婚后房产如何约定归一个人所有

婚后房产约定归一人所有，可借助签订书面协议达成。协议要清晰写明房产的具体情况、归属约定以及双方的意愿等内容。从法律层面来看，这种约定具备一定的效力，但有以下几点需要留意：其一，协议必须采用书面形式，口头约定通常难以被证实；其二，最好进行公证，以提升其法律效力；其三，倘若未办理产权变更登记，那么该约定仅在双方内部有效，在对外方面可能无法对抗善意第三人。比如，夫妻双方可以在协议中明确某套婚后购置的房产归其中一方所有，当双方签字并公证后，此约定就对双方产生约束作用。然而，在房产未办理变更登记之前，如果该房产被一方擅自处置给善意第三人，依据法律，第三人有可能依法获得房产的所有权。