土地确权在父母名下怎样变更

[律师回复] 去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。土地使用证都有什么用：确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地确权可以变更户主，但是应当办理农村土地承包经营权证变更。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》 第十四条 承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。 第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：　 （一）变更的书面请求；　 （二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；　 （三）农村土地承包经营权证原件。

[律师回复] 解答如下, 　　父母双方协议变更子女的抚养关系，经审查，符合法律规定且意思表示真实，应予准许。协议不成，一方要求变更抚养关系的，应当举证证明存在需要变更的正当理由。　　[说明]　　父母双方协议变更子女抚养关系的，只要双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，对子女成长并无不利，应予准许。　　审理变更子女抚养关系的纠纷，首先应当进行调解，调解不成时，如有下列情形之一的，应当认为变更理由充分，请求权成立： (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续直接抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女的行为，或其与子女共同生活对子女健康确有不利影响的; (3)10周岁以上的未成年子女愿随另一方生活，该方又有直接抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。如与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或者较长时间出国无法直接抚养的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1，监护权的变更通常包括：（1）现有的监护人丧失了监护能力；（2）监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责；（3）监护人侵害被监护人的合法权益 2，对监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。 3， 变更监护权的诉讼要向被告住所基层提起，人要提交本人身份证、状、相关证据的复印件 4，状中要着重写明现有监护人未履行监护职责的情况

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1，监护权的变更通常包括： （1）现有的监护人丧失了监护能力； （2）监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责； （3）监护人侵害被监护人的合法权益 2，对监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。 3， 变更监护权的诉讼要向被告住所基层提起，人要提交本人身份证、状、相关证据的复印件 4，状中要着重写明现有监护人未履行监护职责的情况