如何参加拍卖财产的分配

[律师回复] 我国有相关法律规定，规定残疾人拥有相应的待遇，所以我国对残疾人是有特殊保护。请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。

[律师回复] 可以。rn只要拍卖规则没规定一定要法人参加，自然人可以参加的。rn请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

[律师回复] 拍卖中必须多人参与拍卖。 拍卖的三个基本条件有： 1、拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。 2、拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。 3、拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。 因此，拍卖有两个以上的买主是拍卖进行的必要条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 被执行人有权作为竞买人参加竞买，跟普通竞买人一样。但是，必须得告诉你，你的保证金解入的账户，如果案件需要，随时可以冻结你的保证金。《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。失信被执行人最高人民执行局11月14日与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。今后，失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。名单涵盖了社会各行各业的“老赖”，除了赖账大户集中的房地产、外贸加工等行业，值得关注的是，一些新兴行业也名列其中。根据《民事诉讼法》人民决定受理执行案件后，应当在三日内向被执行人发出执行通知书，责令其在指定的期间内履行生效法律文书确定的义务。并承担民事诉讼法规定的迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。强制执行 1、强制执行被申请执行人的存款; 2、强制执行被申请执行人的收入; 3、强制执行被申请执行人的股票等财产; 4、强制执行被执行人的车辆等动产; 5、强制执行被执行人的应收账款等财产; 6、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产; 7、强制被申请执行人返还特定的财物; 8、加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金; 9、罚款、拘留等强制措施; 10、限制出入境等。根据7月22日起施行《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，限制如下高消费：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;购买非经营必需车辆;旅游、度假;子女就读高收费私立学校;支付高额保费购买保险理财产品;乘坐g字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

[律师回复] 对于要如何参加房产司法拍卖这个问题，解答如下, 1、司法拍卖是对资不抵债的企业或个人采取的司法行动，一般在司法扣押，司法清算或财产分割后进行。司法拍卖的信息在书记处，职业报刊或市区政府的司法告示上获得。 2、司法拍卖一般由律师提出，由法官指定的执行员协助。起拍价格由债权人根据欠债数额决定。在拍卖前，律师向法庭提交物业相关资料。这些资料可在该律师事务所或者房产所在地的查询。 3、竞拍人必须聘请房产所在地的律师代理投标。为此，他应向律师提交一份委托书和相当于竞拍人最高出价10%的银行本票。律师代理费由双方自由商定。竞拍人可选择到场或不到场。司法拍卖由法官主持。在法官首先宣告竞拍人需要支付的前期费用后，律师代表各自的顾客投标。在最后阶段，法官点燃 第一根蜡烛，接着是 第二支， 第三支。若第三支蜡烛燃尽仍无其他报价，最后报价者即中标。 4、律师将未中标者提交的银行本票退还本人，后者向律师支付代理费。 5、中标者需在三个月内支付价款，其中包括前期手续费，律师费，产权登记费( 4.89%)和公告费。司法拍卖无公证费。中标人自第45天后开始支付法定利息。三个月后仍未付款者，除了法定利息外，还需支付5%的滞纳金。