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卢滨律师
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最新修订 | 2024-02-21
购房合同丢了是可以去补办的。在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种： 一、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后 如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 法律依据《合同法》。
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工伤赔偿小学生诽谤罪怎么判
[律师回复] 解析：
诽谤罪作为一种严重的刑事犯罪，根据中国现行法律规定，其承担刑事责任的法定年龄应在满十六周岁以上。因此，普遍而言，不满十六周岁的小学生并不具备因实施诽谤行为而承担相应刑事责任的能力。在这种情况下，若出现诽谤事件，通常会采用民事诉讼的方式加以解决，且此时学生的父母或其他监护人将有权代表其子女进行合法权益维护的行动。
然而，当成年人为诽谤对象时，其犯罪行为可能会遭受更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
诽谤罪作为一种严重的刑事犯罪，根据中国现行法律规定，其承担刑事责任的法定年龄应在满十六周岁以上。因此，普遍而言，不满十六周岁的小学生并不具备因实施诽谤行为而承担相应刑事责任的能力。在这种情况下，若出现诽谤事件，通常会采用民事诉讼的方式加以解决，且此时学生的父母或其他监护人将有权代表其子女进行合法权益维护的行动。
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已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
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学生被捅被刑事拘留多久才会判
[律师回复] 解析：
在刑事案件中，被采取刑事拘留措施之后，判决结果何时能够得出主要是由案情的复杂程度、证据搜集工作的进展以及司法程序的推进速度所决定的。通常来说，从实施刑事拘留至法院作出最终判决，这一过程可能会持续数月乃至一年之久。
其中，整个流程包含了侦查、审查起诉及审判三大环节。尽管并无明确的时间限制，但是《中华人民共和国刑事诉讼法》对此设定了相应的审限要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
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同学盗窃罪看守所通知家人吗
[律师回复] 解析：
当涉及到学生因涉嫌盗窃罪而遭到羁押之际，执法机构往往会依照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，向其家人发出相应的通知。这样做的目的在于保障犯罪嫌疑人或者被告人的权益，确保其亲人家属能及时了解事件的进展状况，以及获得寻求法律援助的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条：
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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收购电线被刑事拘留能判缓刑吗
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对于收购电线这一行为，在法律层面上，可能涉及到两个罪名分别为盗窃罪及掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
然而，能否被判定缓刑之结果，其背后还需要依赖于诸多其他因素，其中既包括犯罪情节的轻重程度、涉案金额的大小、罪犯自身的悔过自新之态度以及是否具备违法犯罪前科等等。若在以上所有条件与因素的综合考量下，符合《中华人民共和国刑法》第七十二条中关于缓刑适用的相关规定，即犯罪情节相对轻微、表达出明确的悔罪意愿、不再有再犯之可能性，且宣告缓刑后并不会对其所在社区产生严重负面影响，那么便存在着被判处缓刑的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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刑事辩护危险驾驶罪小学生怎么判
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关于危险驾驶罪之刑事责任的问题，其主要适用对象是已成年人群体，刑事责任的法定年龄一般设定在14周岁以上。
至于小学阶段（未满14周岁）的儿童，他们并不需要承担刑事责任。若是小学生触及到危险驾驶行为的红线，通常情况下是由他们的监护人来承担相应的责任。在此过程中，警方可能会采取教育或者警告等方式进行处理。法律对于未成年人的保护与教育更为重视，而非简单地实施惩罚。
法律依据：
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快速解决“刑事辩护”问题
律师会见凭三证哪三证
[律师回复] 解析：
综述而言，律师进行会见所需提供及出示的三种证明文件主要包括律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或法律援助公共函件。这三份文件乃为律师在与犯罪嫌疑人和被告人会面时必须提交的法定证明资料。通过这些文件的展示，律师得以证明其自身的法律身份及所受委托的法律服务资格，从而确保其在法律框架之内充分行使会见权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
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