北京最新拆迁法补偿

[律师回复] 您好，针对您的南京市最新拆迁补偿规定是什么问题解答如下, 南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知住宅房屋征收补助搬迁补助费每平方米50元搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。征收住宅房屋，设备拆移补助费标准为： 1、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：2020元/户。 2、固话拆移补助费：310元/部。 3、有线电视拆移补助费：400元/户。 4、宽带拆除补助费：500元/端口。 5、空调拆装补助费：200元/台。 6、太阳能热水器拆装补助费：200元/台。 7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的，补助费：280元/户。(征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。)提前搬家奖励标准统一30日内搬家每平方米奖1000元这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬家奖励。根据规定，自征收签约期限首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10%。第45日奖励费金额与第44日相同。违章建筑不予支付提前搬家奖励。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

[律师回复] 对于北京楼房拆迁和平房拆迁的补偿一样吗这个问题，解答如下, 一2017年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

[律师回复] 您好，关于北京最新工伤怎么赔偿这个问题，我的解答如下, （一）北京最新工伤赔偿标准——医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、法律依据：《工伤保险条例》第30条； 3、备注：用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。 （二）北京最新工伤赔偿标准——住院伙食补助费 1、标准：30元/天。 2、要求：住院期间。 3、法律依据：《工伤保险条例》第30条；《关于北京市工伤保险基金支出项目标准及相关问题的通知》第3条； （三）北京最新工伤赔偿标准——交通费、食宿费 1、标准：交通费工伤职工应选择普通公共交通工具，所需交通费实行凭据报销；食宿费实行定额包干与在规定限额标准内凭据报销相结合的方式，其中住宿费开支标准上限为每人每天150元；伙食费实行定额包干，标准为每人每天50元。 2、要求：经工伤保险协议医疗机构出具证明，报经办机构同意，到统筹地区以外就医治疗。 3、法律依据：《工伤保险条例》第30条；《关于北京市工伤保险基金支出项目标准及相关问题的通知》第4条。 （四）北京最新工伤赔偿标准——康复治疗费 1、标准：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、要求：到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复。 3、法律依据：《工伤保险条例》第30条。 （五）北京最新工伤赔偿标准——辅助器具费 1、标准：根据北京市辅助器具项目和费用限额支付。 2、要求：工伤职工需要配置辅助器具的，应由其就诊的工伤医疗机构根据工伤职工伤残及职业病状况提出配置建议，出具医疗诊断证明书。 3、法律依据：《工伤保险条例》第31条；《北京市实施工伤保险条例若干规定》第20条；《北京市工伤职工配置辅助器具管理办法》第4条、第5条；《辅助器具项目和费用限额表》。 （六） 北京最新工伤赔偿标准——停工留薪 1、标准：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付 . 2、要求：停工留薪期一般不超过12个月；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。 3、法律依据：《工伤保险条例》第33条；《北京市实施工伤保险条例若干规定》第21条； （七）北京最新工伤赔偿标准——护理费 1、标准：停工留薪期间生活不能自理需要护理的，由所在单位负责。 2、要求：停工留薪期间生活不能自理需要护理。 3、法律依据：《工伤保险条例》第33条。 （八）北京最新工伤赔偿标准——生活护理费 1、标准：按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%. 2、要求：工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的。 3、法律依据：《工伤保险条例》第34条。 （九）北京最新工伤赔偿标准——一级至四级伤残待遇 1、标准：享受一次性伤残补助金：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资； 按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%.伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，补足差额。 2、要求：保留劳动关系，退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。 3、法律依据：《工伤保险条例》第35条。 （十）北京最新工伤赔偿标准——五级、六级伤残待遇 1、标准： （1）享受一次性伤残补助金：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。 （2）经伤残职工本人提出可以与用人单位解除或终止劳动关系，以北京市上年度职工月平均工资为基数，获得一次性工伤医疗补助金：五级伤残为18个月、六级伤残为15个月。一次性伤残就业补助金：五级伤残为18个月、六级伤残为15个月。 2、要求：保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。 3、法律依据：《工伤保险条例》第36条；《关于北京市工伤保险基金支出项目标准及相关问题的通知》第5条； （十一）北京最新工伤赔偿标准——七级至十级伤残待遇 1、标准： （1）享受一次性伤残补助金：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资； （2）伤残职工依法与用人单位解除或终止劳动关系，以统筹地区上年度职工月平均工资为基数，获得一次性工伤医疗补助金：七级伤残为12个月；八级伤残为9个月；九级伤残为6个月；十级伤残为3个月；获得一次性伤残就业补助金：七级伤残为12个月；八级伤残为9个月；九级伤残为6个月；十级伤残为3个月。 2、要求：劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金和用人单位支付一次性伤残就业补助金 . 3、法律依据：《工伤保险条例》第37条；《关于北京市工伤保险基金支出项目标准及相关问题的通知》第5条。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以和拆迁办进行具体协商。 过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。 房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。 从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。 因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。 拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。