厂房设备搬迁补偿

[律师回复] 结合合同约定和履行情况协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。

[律师回复] 您好，工厂搬迁，工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系，协商解除劳动合同，需要给付补偿金，每服务一年补偿一个月工资（近12个月的平均工资），不满一年按一年计算，不满半年按半年计算。劳动者主动提出离职的，无任何经济补偿。

[律师回复] 你那边是什么情况需要具体跟我们沟通一下

[律师回复] 公司乔迁，超出劳动合同商定的工作地点范围的，符合劳动合同法第四十条（三）款“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，招致劳动合同不能履行”的情形，用人单位应当与劳动者商量，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变换协议，到新地点继续履行合同；不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月薪水解除合同，并按劳动合同法第四十六条（三）款和第四十七条限定，按劳动者本单位工作年限每年支付一个月薪水经济赔偿金。