拆迁房析产协议

[律师回复] 债权人代位，是一种法定的诉讼担当，债权人所享有的诉讼实施权是基于法律的直接规定。代位权之诉为民事诉讼，故须具备民事诉讼法第108条所规定的条件;同时，代位权之诉还须具备自身的特殊要件。《合同法解释 (一)》第11条规定:债权人依照合同法第73条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件: (一)债权人对债务人的债权合法; (二)债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害; (三)债务人的债权已到期; (四)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容： (一)主体不符不签 1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议 在某些政府为主导的建设项目中，拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理，常设立一个临时机构即拆迁指挥部，在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的，拆迁工作完成了便撤回到本单位。拆迁指挥部无法人资格，不能承担责任，不能成为合法的拆迁人，因此与拆迁指挥部签订拆迁补偿安置协议后就为以后回迁安置带来潜在的风险。被拆迁人要认清究竟谁是拆迁人，最简单的办法就是核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。

[律师回复] 债权人代位，是一种法定的诉讼担当，债权人所享有的诉讼实施权是基于法律的直接规定。代位权之诉为民事诉讼，故须具备民事诉讼法第108条所规定的条件;同时，代位权之诉还须具备自身的特殊要件。《合同法解释 (一)》第11条规定:"债权人依照合同法第73条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件: (一)债权人对债务人的债权合法; (二)债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害; (三)债务人的债权已到期; (四)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。"

[律师回复] 你可以问询下拆迁时间

[律师回复] 债权人代位，是一种法定的诉讼担当，债权人所享有的诉讼实施权是基于法律的直接规定。代位权之诉为民事诉讼，故须具备民事诉讼法第108条所规定的条件;同时，代位权之诉还须具备自身的特殊要件。《合同法解释 (一)》第11条规定:债权人依照合同法第73条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件: (一)债权人对债务人的债权合法; (二)债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害; (三)债务人的债权已到期; (四)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。