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拆迁买卖合同

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最新修订 | 2024-03-05
尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
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拆迁房买卖合同无效吗?
拆迁房买卖合同不一定无效,但由于《城市房地产管理法》之中明确规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,故此购买需要先获得房产证之后,才可以将拆迁房售卖给他人。
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拆迁房买卖合同纠纷怎么办?
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通过协商的方法能够解决拆迁房买卖纠纷,房屋拆迁没有诉讼时效,只有起诉期限。房屋拆迁有三种情形,可以由政府统一进行拆迁,也可以自行拆迁。拆迁后买卖合同纠纷怎么办,对于此问题,本文回答如下。
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如何避免拆迁房买卖合同纠纷
一般来说,要避免这个拆迁房买卖合同纠纷的话在一定要注意:要签订的是书面合同、要确保拆迁房的真实性、在合同中要明确好相关办理费用由谁承担、要通过约定违约金和这个预留房款来保证这个合同顺利履行、最后一定要相关见证人在合同上签字。
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