非本村集体户土地承包

[律师回复] 关于国家对于村集体土地承包的规定有哪些做以下回答， （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；      （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；      （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；      （四）法律、行政法规规定的其他权利。     第十四条 发包方承担下列义务：      （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；      （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；      （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；      （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；      （五）法律、行政法规规定的其他义务。     第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。     第十六条 承包方享有下列权利：      （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；      （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；      （三）法律、行政法规规定的其他权利。     第十七条 承包方承担下列义务：      （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；      （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；      （三）法律、行政法规规定的其他义务。     第二节 承包的原则和程序     第十八条 土地承包应当遵循以下原则：      （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；      （二）民主协商，公平合理；      （三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；      （四）承包程序合法。     第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：      （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；      （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；      （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；      （四）公开组织实施承包方案；      （五）签订承包合同。     第三节 承包期限和承包合同     第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

[律师回复] 承包村集体土地，需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同，一般不需要村民签字。《村民委员会组织法》第24条涉及土地承包经营方案和村集体经济项目的立项、

[律师回复] 从新承包

[律师回复] 您好，关于农村集体土地非法买卖这个问题，我的解答如下, 农村集体土地不能买卖。 《土地管理法》 第二条规定：中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。 第四十七条规定：买卖、出租或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖、出租或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。

[律师回复] 主要看承包合同约定，没有约定的，依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》。程序大致如下，先是经过村里面讨论，通过后，报乡政府批准。 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第三款 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第十四条第二款 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。以上就是村集体土地收回承包权方面的规定