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二手房个人所得税怎么计算在房地产二次交易中，若纳税人能提供完整的房屋原始价值证明，按差额的20%缴纳个人所得税。具体计算方式为：应纳税额=(转让收益-原始投资成本-已缴税金-合理支出)×20%。若无法提供证明，税务部门可核定征税，即按转让收益的1%缴税。满五年且为家庭唯一住房的二手房交易可免缴个税。具体计算方法和税率可能因地区和政策而异。2.8k浏览
二手房纠纷
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国家专项怎么报四月中旬以前考生需要完成国家专项计划的申请工作，收到专项申请的部门，需要依法进行申请，并且需要在四月底以前公示基本条件通过审核的名单。然后高等教育机构需要对满足了基本条件的申请者继续进行审核，五月底之前高校公示审核通过名单。高考出分之前，高校确定并公示最终资格名单。高考出分之后，考生填报志愿，高校完成录取并进行公示。若是对国家专项怎么报有疑问的，参考下文。2.7k浏览
政府信息公开
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房产抵押二押他项证
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二次抵押有他项权证吗？
二次抵押在符合条件的情况下才可以办理，办理成功后是有他项权证的，具体情况下对于市场发展潜力较大的住房或者抵押登记已完成的地理位置优越房产等，是可以二次办理抵押登记处理的。
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非诉讼类
你好，我是二婚，结婚以前老公和他前妻用他们的房子贷款的，贷款到期没钱还我继续签的贷款，我现在不想承担了，有什么好的办法
[律师回复] 你好，我是河南专业合同纠纷律师李政律师，很高兴为你服务，可以让你老公承担
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我女朋友和我交往五年时间…目前她找到下家了.这五年时间我微信转帐约二十来万。现金还没算
目前把我电话微信全拉黑了。
[律师回复] 首先需要区分情侣在恋爱中向对方转账的钱款性质是属于借款还是赠与。一般而言，情侣在恋爱期间为另一方的正常花费或者具有特殊含义的转账金额(诸如1314、520等金额)是认为对于另一方的赠与，这部分钱款因为赠与的性质是无法向对方要回的;另一方面，如果是情侣一方向另一方的借款，那么在分手之后出借款项的一方可以向另一方索要借款本金和利息，这部分款项可以要回，也可以通过诉讼的方式维护自身权益。律师建议，情侣恋爱期间的钱款往来比较频繁，一旦产生经济纠纷很难认定。为切实维护自身的合法权益，情侣双方对于大额金钱或贵重财物的处置，都要注意保存可证实真实意思表达的证据。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
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二次抵押能办他项权证吗？
二次抵押能办他项权证，但是需要满足条件。首先房屋要想完成二次抵押，就是需要具备一定条件的，比如说用于个人房屋的二次抵押贷款必须要是现房，同时房屋抵押登记也必须是已经办理妥当了。
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非诉讼类在2011年12月与甲方买了一栋二层的房子（含国有土地划拨证、房产证）当时甲方把房产证过到我的名下，今年把土地出让金交了，然后国税办理过户费大高了，我交不起，请问可以申请退出让金吗？
[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项
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二次抵押可以做他项权证吗？
二次抵押在符合条件的情况下才可以办理他项权证，具体情况下对于市场发展潜力较大的住房或者抵押登记已完成的地理位置优越房产等，是可以提交规定的材料来进行二次抵押处理和登记的。
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非诉讼类
今年偷了几次摩托车，原来未成人偷了二次一共判多少年刑
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过22年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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仲裁强制执行了，但房开没钱。房开有车位可以抵押，但车位被查封了，房开还欠着政府保交楼的钱。我们怎么能拿到车位做抵偿
[律师回复] 你这种情况，拿车位就困难了，债权人不止你一个，需要拍卖还债
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陈律师您好：向您咨询关于老人出资买房的事情。2018年我表姐公婆将自己名下一套房子卖了，并将房款26万支持我表姐买房并签了一份字据。字据内容大概是：（字据原件在他公婆那里）为了改善生活将位于xxx房屋卖掉，卖房款用于支持购买xxx房子用于儿子儿媳居住。房产证分别写了夫妻二人名字（
[律师回复] 你好，请问您这边的诉求是什么
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房子二次抵押他项权证会出具吗？
房子二次抵押也是会出具他项权证的，一般在办理二次抵押贷款时就需要先到房管部门办理抵押的登记手续，只有房管部门出具了此证件，那么才可以到银行办理放贷手续，这都是有法律依据的。
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债权债务离婚时前妻没要抚养费，离婚二年后前妻跟我要抚养费，我不给可以吗
[律师回复] 您好，离婚协议书上有约定抚养费的话是必须要支付的。
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就是我本人相亲第一次给了一万零一，第二次女方带人去我家又给了他一万一，然而女方并没有结婚的意愿，并且一直找理由摸黑男方请问可以起诉吗
[律师回复] 你好，具体情况可以沟通一下！
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买二手房抵押完多久出他项权证？
他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天，提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日，物业评估，第三方担保：1-2个工作日。
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房产纠纷我这边因为不签合同主张二倍工资，已经申请仲裁完成开庭审理，还未裁定，现有三天时间补充材料。因被申请人以被申请人主体不适格为由要求驳回请求。现在我想追加第二被申请人，第二被申请人为第一被申请人的100%持股公司，且后续与我补签合同的也为第二被申请人，第二被申请人属于事业单位。想问一下这种情况能追加被申请人吗
[律师回复] 如果目前追加被申请人的请求不被允许，您可以考虑等裁定结果出来后，根据结果再决定是否要重新提交仲裁申请。
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