律师说法·诉讼仲裁
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签了租房合同还没入住可以退吗签订租赁合同后，在尚未实际入住前，一般不可单方面退租。根据我国法律规定，租赁关系一旦确立，即使未实际入住，也不能擅自解除租约。但双方协商一致的情况下，可以无条件解除租赁协议。若一方未经同意擅自退租，需承担相应违约责任和违约金。2.9k浏览
房屋租赁
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继承的房子再出售是交1%还是20%继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。非法定继承人还需支付1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税，2%继承权公证费和100元登记费。税费根据房屋评估价值计算。6.5k浏览
遗产继承
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父母房子过户给子女2024年新政策新规定要求，父母将房产过户给子女时，需备齐房产证、房屋登记表、房产平面图及双方身份证等材料，并前往房产登记部门按程序办理过户手续。确保材料完整、程序合规，以保障过户顺利进行。6k浏览
房产纠纷
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热门问答·诉讼仲裁
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房东授权看房委托书
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房屋租赁授权委托书？
甲方（委托方）、乙方（受托方）。甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：1、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。2、房屋信息。
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房产纠纷在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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股东委托授权书不可撤销吗
股东委托授权书当然是可以撤销的，实际上任何的授权委托书都是可以随时随地撤销的。民法总则第69条就有规定，委托人自己就可以随时终止委托授权这种关系，或者授权的事宜已经完成了的情况下，委托代理关系也就自动终止了，没有什么授权书是不能撤销的。
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我老家的土地承包三十年据说是今年到期，但政府为了发展农业今年给土地进行了改田成方后，当地村委在未经承包人到场的情况下就再次将土地按照原有的人口分给了部分农户，这样合规吗？
[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
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廉租房授权委托书怎么写？
1、甲乙双方的基本信息。2、甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。3、房屋基本情况。4、委托权限。5、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
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房东说我带小姐回家，根本没有这事，被老婆看到这徽信，离婚，这可以追房东责任？
[律师回复] 你好，这个行为是不合理的
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股东会同意的授权委托书是否有效？
股东会同意的授权委托书是有效的，因为这是属于公司正规所出具的，具有授权的效力。当然了，其中的授权的内容也不能够是违反法律规定的内容。只要是完全民事行为能力，人通过法定程序完成的就可以了。
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