此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
双方父母共同为子女购买住房,最好事先找律师起草协议,约定各方出资数额,所购买房屋登记房主,或者各方共有产权登记份额,各方对所购买房屋处分权的限制条件等等,由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认,方便事后对所购买住房产权进行分割。
在中国父母对子女的爱远远超过我们的想象,结婚时人生大事,父母为了让子女生活的优越一点,双方老人进行凑钱买房。但是有中途进行离婚的,那么房产是的分割应该是根据父母的出资比列进行分割,没有出资的可以认定为一方的个人财产。