福清市司法拍卖

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1.丧葬补助费：死亡人员所享有的丧葬补助金将为期六个月，且该补助金额必须依照所在地区上年度职工月平均工资进行计算；
2.供养亲属抚恤金：此款项将按照职工本人工资的特定比例向因工死亡的员工先前提供主要生活来源并丧失劳动能力的亲属发放，其具体规定如下：其配偶每月享有40%的抚恤金分配权，其他亲属则每人每月享有30%的抚恤金分配权，孤寡老人或孤儿的抚恤金比例将会在此基础上额外增加10%。但需注意的是，以上各供养亲属所获得的总抚恤金余额应严禁超越因工死亡职工生前所享有的工资待遇；
3.一次性工亡补助金：这部分金额的数额是根据全国城镇居民人均可支配收入来确定的，以2024年全国相关数据为参考依据，其支付标准定为全国城镇居民人均可支配收入的20倍。据此计算所得结果，仅仅这一笔财政补偿就高达576880元之巨，实乃令人瞩目。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。

[律师回复] 解析：
若在餐饮过程中发现食品内含有蚊虫等不洁异物，则属于违法生产经营范畴。针对此类违规行为，其涉案产品价值未满一万元的，将受到二千元以上至五万元以下的处罚；而当货值超过一万元时，处罚力度将进一步加大，处以涉案金额五倍以上至十倍以下的罚款。情节特别恶劣者，可能面临吊销相关许可证的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第八十五条
违反本法规定，有下列情形之一的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证：
（一）用非食品原料生产食品或者在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质，或者用回收食品作为原料生产食品；
（二）生产经营致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品；
（三）生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品；
（四）经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品；
（五）经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类，或者生产经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类的制品；
（六）经营未经动物卫生监督机构检疫或者检疫不合格的肉类，或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品；
（七）经营超过保质期的食品；
（八）生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品；
（九）利用新的食品原料从事食品生产或者从事食品添加剂新品种、食品相关产品新品种生产，未经过安全性评估；
（十）食品生产经营者在有关主管部门责令其召回或者停止经营不符合食品安全标准的食品后，仍拒不召回或者停止经营的

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在尚未偿还完毕房贷的情况下，房产是具有销售潜力的，但必须满足特定条件方可实现：
首先，若卖方具备偿付贷款的财务实力，那么他需要先行偿还贷款并解除抵押登记之后，方可进行交易和转让。
其次，如果卖方无力偿还贷款，但买方具备此项经济能力，则买卖双方可通过洽谈达成共识，由买方先行偿还贷款，随后进行交易和转让。
最后，若买卖双方均无能力偿还贷款，他们可以寻求担保公司的协助，由担保公司代为偿还贷款后再进行交易和转让，最终再将款项归还给担保公司。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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对于用人单位未按期向劳动者发放薪资的情况，劳动者有权通过两种合法途径来维护自身权益：
首先，劳动者可前往所在地劳动行政部门的劳动监察机构进行投诉举报；这种手段的优势在于方法简便易行，但也存在着一定程度上的局限性，即各地劳动监察机构在执行相关法律法规时的力度或许无法达到完全覆盖；
其次，劳动者亦可向当地劳动行政部门（通常为人力资源与社会保障局下设的劳动争议仲裁委员会）提起仲裁申请，请求裁决用人单位支付所欠薪资。若双方并未签署书面劳动合同，劳动者还可依据法律规定，要求用人单位支付未签劳动合同期间的双倍工资差额。
此外，如因用人单位拖欠薪资而导致劳动者被迫解除劳动关系，劳动者还可进一步要求用人单位支付相应的经济补偿金。相较于前述途径，采取仲裁手段的优势在于，除追索薪资外，劳动者还能主张经济补偿、双倍工资等多项权益，且通常能够得到妥善解决；
然而，仲裁过程相对繁琐复杂，需由具备专业知识的人士提供指导。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。
用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 解析：
经济适用住房不能进行公证手续：此种做法在法律层面上存在着极大的风险，由于经济适用房乃由政府出面为低收入及中等收入阶层人群所供应之保障性住宅；购买者必须提交相应的收入凭证并经过严格的资格审查方可达成购房意图；上述提及的行为实质上正是借用合法形式来掩饰非法目的，试图逃避国家相关政策，从而对整个社会团体的利益造成了伤害，这显然属于违反法律规定的行为。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的；由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
若是车辆购买者未按照约定履行过户手续，卖方可考虑前往车辆管理部门提交强制执行申请，或向警方报告请求收缴该车辆。在完成汽车所有权的变更过程中，必须完成过户与变更注册等步骤，若买方始终未能按照协议进行过户，卖方有权依据相关法规提起诉讼，同时亦可寻求警方协助进行调解。倘若法院介入处理，而买方仍拒绝办理过户手续，法院将有权采取强制执行措施，或者委派律师代表卖方进行诉讼。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
关于店铺和店主涉及色情活动的犯罪案件，公安机关对于这类行为的界定标准如下所述：
首先，行为的主体（即参与者）在主观意识上必须已经就进行色情交易达成了共识，即已确定价格或支付了相应的金钱或财产；
其次，这些主体已经开始实际操作执行这一行为。在此基础之上，针对从事色情交易的人员，将给予最高15天的行政拘留处罚，并可同时处以5000元人民币以内的罚款；若情节相对轻微，则会给予最低五天的行政拘留或500元人民币以内的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1.对房屋产权证书进行详尽的审查：作为购房者，您有权要求卖方出示完整且真实可靠的房屋产权证书，用以对照书面信息与卖方陈述内容的契合度。
同时还需关注证书上是否显示出任何抵押或查封的特殊记录。
2.借助不动产登记信息查询系统进行全面检索：为保证您的权益得以充分保护，您应当运用不动产登记查询系统，对欲购买的房屋进行详细的登记状况查询，包括但不限于是否存在抵押、查封等可能影响交易安全的因素。
3.查阅相关法律文件以确保交易合法有效：为了进一步确认房屋的合法性以及产权状况，您有权要求卖方提供房屋购买合同、土地使用权证明书、规划许可证等相关法律文件，以便进行深入的核实和分析。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

[律师回复] 解析：
在开设并经营超市业务的过程中，所需的营业执照应严格遵循相关法规进行申请与办理：
首先，需完成企业名称的预先核准工作；
其次，经营者还需前往相关卫生管理机构办理健康证明；接下来，申请人需准备好本人身份证明文件及其影印件、不动产证书或租赁协议的影印件以及健康证明的影印件，同时还需附上已通过名称预审的通知书的影印件，然后前往当地工商行政管理局办理食品流通许可证；随后，申请人还需向当地烟草专卖局提出烟草专卖零售许可证的申请；
最后，申请人需再次回到工商行政管理局办理营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
首先，针对丈夫未经许可擅自处置汽车这一行为，我们应该从两个角度来进行考量。假设这个购买者为善意第三方，并且对这个出售事实毫不知情，那么此时想要追回这辆汽车几乎是不可能的。这种情况下，只能通过与丈夫的沟通协商来解决问题。相反地，倘若这个购买者并非善意第三方，而是早已洞悉此事的恶意第三方，我们便有权对其提起诉讼。
此外，若涉及到相关法律法规的特殊规定，我们也必须严格遵守。
其次，关于丈夫未经许可擅自将汽车出售的问题，我们是否能够选择报警？答案是肯定的。因为汽车作为夫妻双方的共有财产，在没有得到妻子的明确授权之前，丈夫私自进行抵押的行为是无效的，且不受法律保护。因此，我们可以向法院提出申诉，请求判定这份抵押合同无效。夫妻财产制是规范夫妻之间财产关系的法律制度，它涵盖了夫妻婚前财产及婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分，以及家庭生活费用的承担，夫妻债务的偿还，婚姻终止时夫妻财产的清算和分配等多个方面。
其中，最为关键的部分便是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在此情况下，若卖方决定放弃出售房产的意愿，他可与买方进行协商以共同同意解除原本的房屋买卖合同，然而，卖方须对此次的违约行为承担起相应的责任，并且需要向买方支付相应的违约金作为赔偿。反之，若是买方拒绝行使这项解除权，那么他有权要求卖方继续履行原有的房屋买卖合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
1.搜集被误解的相关证据：尽您所能搜集到的关于与保险业务员之间交流的所有记录以及合同、电子邮件等相关证据，以此来明确阐述您是如何受到误导。
2.向中国银行保险监督管理委员会或保险公司发起投诉：建议您向中国银行保险监督管理委员会或保险公司提出申诉，期待他们能够对此展开深入调查，并设法解决这个问题。
3.通过法律诉讼方式维护自身权益：若您的投诉得不到合理回应，您有权通过法律诉讼的方式向保险公司提起诉讼，要求他们承担起应有的责任，并给予相应的赔偿。
法律依据：
《刑法》第一百九十八条
有下列情形之一，进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产：
(一)投保人故意虚构保险标的，骗取保险金的;
(二)投保人、被保险人或者受益人对发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度，骗取保险金的;
(三)投保人、被保险人或者受益人编造未曾发生的保险事故，骗律取保险金的;
(四)投保人、被保险人故意造成财产损失的保险事故，骗取保险金的;
(五)投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病，骗取保险金的。有前款第四项、第五项所列行为，同时构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。单位犯第一款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑。保险事故的鉴定人、证明人、财产评估人故意提供虚假的证明文件，为他人诈骗提供条件的，以保险诈骗的共犯论处。

[律师回复] 解析：
未经授权擅自使用他人公民身份证明文件的，这是一种明确的违法行为，根据相关法律法规，将会受到至少200元以上1000元以下的罚款处罚，或最高可达10天的拘留期。在此基础上，如果存在违法所得，那么这些非法获利也会被依法没收。
另外，若利用他人身份信息进行贷款活动，不仅违反道德规范，更涉及合同违约和欺诈问题，其性质会严重升级为贷款诈骗。在这种情况下，如果情节特别恶劣，甚至可能触犯金融诈骗罪，贷款人将面临刑事责任，即坐牢的风险。
法律依据：
《居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌非法运输制造毒品物品的罪行的惩罚措施，通常由法庭按照法定程序进行裁定。一般情况下，法院会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且会处以罚金作为附加刑罚；在情节严重的案例中，法院可能会判决被告三年以上七年以下有期徒刑，同时还需处以罚金作为附加刑罚；而对于情节特别恶劣者，法院可能会判处其七年以上有期徒刑，并处以罚金或甚至于没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百五十条
违反国家规定，非法生产、买卖、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料、配剂，或者携带上述物品进出境，情节较重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
明知他人制造毒品而为其生产、买卖、运输前款规定的物品的，以制造毒品罪的共犯论处。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地房屋一旦完成交易，通常情况下将无法申请收回。由于农村宅基地上的房产仅能在本集体经济组织的内部成员间进行转让和买卖，若出售给非本集体经济组织的成员，则该房屋买卖合同因触犯了国家法律的强制性规定而被判定为无效，此时才有可能重新申请收回。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
倘若卷入此事的正是这位雇员，那么无可否认，他或她必须承担相应的赔偿责任。但若情况并非如此，便无理由向该员工提出索赔请求。诚然，每位雇员均负有监管公司财物的职责。我国实施了最低工资保障制度，其具体标准由各省、自治区及直辖市人民政府制定并上报国务院备案。任何用人单位在支付给劳动者的薪资待遇上都不得低于当地所设定的最低工资标准。
法律依据：
《劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

[律师回复] 解析：
以下为交易流程详述：
首先，买方需要审核卖方所提供的房屋所有权证书以及身份证件等相关文件信息；
其次，买卖双方需共同商议并确定房产成交价、产权转移手续办理和房屋交付时间等关键事宜；
第三步，买卖双方签署具备法律效应且一式三份的房屋买卖协议；
第四，在通过相关部门的审核之后，交易双方即可着手进行立契手续的办理；接下来，就是缴纳相应的税费环节；
最后，便是完成产权过户手续，实现整个交易过程的圆满结束。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在超市中实施盗窃活动，无疑是严重的违法犯罪行为。盗窃，通常定义为基于非法占有之意图，通过逃避他人监控控制的手段，暗中将他人的财富控制权进行转移实施侵占的过程。对超市盗窃行为的法律制裁，主要依据其涉及的盗窃金额大小来决定。若盗窃数额达到法定的盗窃罪立案标准，则需承担相应的刑事责任；反之，若未达到该标准，则按照治安管理条例进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
账户本身已明确限制其交易性质。在创建账号之初便会收到相应的提示信息，在此过程中已经强调过号主仅需拥有必要的资料即可轻易地寻回名下所有信息。因此，若您选择购置他人的账户，这便是您个人应当自行承担的责任。当然，若涉及到金额较大，可考虑向警方报案并立案侦查。关于数额较大的账户被原卖家索回的处理方式如下：
1、首要步骤应是寻求客服部门的协助进行申诉处理；
2、倘若该账户的价值足以达到刑事案件的立案标准，那么原卖家则可能涉嫌构成盗窃罪或诈骗罪。即便金额尚未达到此标准，对于此类违法行为，公安机关仍有权对此进行处罚，同时要求其退还您所支付的购买款项；
3、然而，仅仅凭借“掌握对方的电话号码、身份证号码以及姓名”并不足够，您还需要证明这些信息确系由对方出售给您。因此，您应当将与此次交易有关的全部证据或线索向警方如实提供。
法律依据：
《中华人民刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
房产亦可依照相关法律法规进行诉前保全操作。利害关系人倘若面临情况紧迫，若不能及时地提出财产保全请求，将可能导致其合法权益遭受无法挽回的损失时，他们有权在提起诉讼之前向当地人民法院提交采取财产保全措施的申请。申请人应尽到提供担保之义务，如未能提供担保，则该申请将被驳回。当人民法院收到申请之后，必须在四十八小时之内作出裁决；而如果裁定同意采取财产保全措施，则应立即启动执行程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。