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工程合同价款是什么意思

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最新修订 | 2024-02-24

1、工程合同价款的约定


发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:


(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;


(2)工程进度款的支付方式、数额及时限;


(3)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;


(4)发生工程价款纠纷的解决方法;


(5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;


(6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;


(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;


(8)安全措施和意外伤害保险费用;


(9)工期及工期提前或延后的奖惩办法;


(10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。


2、工程价款的约定方式


发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选用下列一种约定方式:


(1)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。


(2)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。


(3)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,


3、合同价款的调整


调整因素包括:


A、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;


B、工程造价管理机构的价格调整;


C、经批准的设计变更;


D、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;


E、双方约定的其他因素。


承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知发包人,发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款,与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。


当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后,承包人未在规定时间内通知发包人,或者未在规定时间内提出调整报告,发包人可以根据有关资料,决定是否调整和调整的金额,并书面通知承包人。

工程合同价款是什么意思
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