工伤 判决书

[律师回复] 在现行的最高人民法院针对审理商品房买卖合同纠纷案件所制定的相关解释中，明确指出，若商品房买卖合同中所设定的办理不动产登记手续的时限已超过一年，且由于出卖方的原因导致买方无法完成此项手续的情况下，如买方主张解除合同并要求支付赔偿金，这样的诉求应得到法院的支持。
同时，在城市房地产开发经营管理条例中的第三十二条也对此作出了相应的规定。
同样地，根据上述解释的第十七条，如果出卖方自行销售已经事先约定由包销人负责包销的房屋，那么当包销人提出要求出卖方赔偿损失的时候，法院应当予以支持，除非双方当事人另有其他约定。

[律师回复] 针对因房屋装修工程延期而引发的违约赔偿金问题，我们应该参照并依照具体的合同条款来进行精确的计算。在缺乏明确的合同条款约束的情况下，违约责任所可能产生的实际损害通常会被视为衡量标准。倘若在签订合同时所约定的违约金水平无法充分反映出违约行为所造成的实际经济损失，那么司法机构或者仲裁委员会将有权根据相关申诉方的申请以及实际情况，酌情进行调整；反之，如果协议中规定的违约金数额过高，远超出了违约责任所引发的经济损失，司法机构或者仲裁委员会亦有权对此进行适当的削减。

[律师回复] 关于解冻通知的处理，其通常要求在1-5个工作日之内将该文件送至银行机构。
值得注意的是，若银行卡自被冻结之日起已超过了长达六个月以上，那么银行系统将会自动进行解冻操作，无需另行申请或提供任何进一步的证明文件。
然而，如果银行卡冻结期未满六个月且案件并未在此期间得到解决，此时法院便可根据需要，向银行机构发送“解冻通知书”来完成解冻流程，根据具体情况，银行方面需要在1-5个工作日内完成解冻工作。

[律师回复] 你好，强制加班是违法行为，如果不愿意加班，可以不加班，如果公司强行加班，则可以向劳动局投诉。

[律师回复] 委托律师办理，在哪里取保的

[律师回复] 你好，这个需要看一下你是触犯什么罪行

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 等治疗终结后鉴定伤残等级，再根据伤残等级、年龄、工资标准计算。

[律师回复] 您好，您这边是批准逮捕了吗？

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 判决离婚后不需要再去民政局领离婚证了。

[律师回复] 在收到事故责任认定书3日内申请行政复议。

[律师回复] 无效，除非有证据证明对方故意造成的，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况

[律师回复] 你好，更改合同主体可以不用签的

[律师回复] 这种情况下，委托律师的合同一般是无效的。

委托他人处理法律事务需要有明确的授权，尤其是代签涉及法律专业服务的合同。如果没有获得被代理人（您母亲）的书面委托，不能证明您有合法的代理权限，该委托律师合同存在效力瑕疵，通常会被认定为无效。

但是，如果事后您母亲对您的代签行为进行了追认，那么合同可以从追认时起生效。

[律师回复] 可以争取判缓，具体情况

[律师回复] 需要证明亲属关系一般是身份证，户口本需要的

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题