河池市征收土地补偿标准

[律师回复] 1、一类地区补偿标准：基本农田不低于79138元亩;集体土地建设用地不低于28777元亩;集体土地未利用地在7194元亩到28777元亩之间。2、二类地区补偿标准：基本农田不低于56823元亩;集体土地建设用地不低于20663元亩;集体土地未利用地在5165元亩到20663元亩之间。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将河池市天峨县的征地补偿标准分享给各位网友：广西省河池市天峨县各区片土地补偿标准如下：六排镇城区部分的补偿标准：基本农田不低于50589元亩；集体土地建设用地不低于18396元亩；集体土地未利用地在4599元亩到18396元亩之间。六排镇城区部分以外的区域的补偿标准：基本农田不低于46662元亩；集体土地建设用地不低于16968元亩；集体土地未利用地在4242元亩到16968元亩之间。更新乡、向阳镇、岜暮乡、八腊乡的补偿标准：基本农田不低于37400元亩；集体土地建设用地不低于13600元亩；集体土地未利用地在3400元亩到13600元亩之间。纳直乡、三堡乡的补偿标准：基本农田不低于35204元亩；集体土地建设用地不低于12801元亩；集体土地未利用地在3200元亩到12801元亩之间。下老乡、坡结乡的补偿标准：基本农田不低于35200元亩；集体土地建设用地不低于12800元亩；集体土地未利用地在3200元亩到12800元亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

[律师回复] 菜市场征收如果是商家拥有合法的营业执照那么承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设备搬迁或重置的补偿。 具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 1、一类地区补偿标准：基本农田不低于79138元亩;集体土地建设用地不低于28777元亩;集体土地未利用地在7194元亩到28777元亩之间。2、二类地区补偿标准：基本农田不低于56823元亩;集体土地建设用地不低于20663元亩;集体土地未利用地在5165元亩到20663元亩之间。