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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-19
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1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。
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汉川宅基地
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四川农村宅基地面积是多少？
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我想问一下测量公司来测量新宅基地需要不需要交钱
[律师回复] 宅基地测绘收费标准一般在每平方米 0.5-1元左右，具体的测绘收费情况，可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定
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我是武汉退休教师前天我在门诊看病拿药报报销百分之八九十今天去拿药怎么只报销百分之四十不到，这是什么情况，谢谢解释一下好吗
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四川省宅基地管理办法是什么?
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武汉农村宅基地审批条件有哪些？
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
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诽谤罪基本判几年以上的
[律师回复] 解析：
在各种犯罪类型中，诽谤罪无疑是最为普遍的一类。在我们的日常生活中，许多行为都可能构成诽谤罪，但鉴于其情节轻微，人们往往选择忽视。事实上，即使在背地里议论他人的不当言论，亦属于情节较轻的诽谤罪。
然而，当诽谤行为达到下列任何一种情形时，便可视为情节严重，需依法予以追究：
首先，因诽谤引发群体性事件的发生，对社会正常秩序产生了重大影响；
其次，诽谤对象涉及外交使节或来访的外国国家元首、政府首脑等人，从而造成了恶劣的国际影响；
最后，诽谤行为对国家利益造成了严重损害的其他特殊情况。当公安机关接获关于诽谤行为的报案或举报后，将先行展开调查，并判断该案件是否属于公安机关的管辖范围。
依据上述三种情况，若经法院裁定确属诽谤罪，则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在各种犯罪类型中，诽谤罪无疑是最为普遍的一类。在我们的日常生活中，许多行为都可能构成诽谤罪，但鉴于其情节轻微，人们往往选择忽视。事实上，即使在背地里议论他人的不当言论，亦属于情节较轻的诽谤罪。
然而，当诽谤行为达到下列任何一种情形时，便可视为情节严重，需依法予以追究：
首先，因诽谤引发群体性事件的发生，对社会正常秩序产生了重大影响；
其次，诽谤对象涉及外交使节或来访的外国国家元首、政府首脑等人，从而造成了恶劣的国际影响；
最后，诽谤行为对国家利益造成了严重损害的其他特殊情况。当公安机关接获关于诽谤行为的报案或举报后，将先行展开调查，并判断该案件是否属于公安机关的管辖范围。
依据上述三种情况，若经法院裁定确属诽谤罪，则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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四川盗窃罪的数额达到多少判刑
[律师回复] 解析：
在四川省内，对于盗窃罪的定罪量刑标准方面，涉及到不同金额情况下的处理措施，具体如下:倘若公私财物被盗窃后的价值介于人民币1000元至3000元之间，则应视为“数额较大”，依照我国《刑法》的相关规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金;若盗窃数额达到人民币3万元至10万元，那么就属于“数额巨大”范畴，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也需要承担罚金;而当盗窃数额高达人民币30万元至50万元时，便可被认定为“数额特别巨大”，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在四川省内，对于盗窃罪的定罪量刑标准方面，涉及到不同金额情况下的处理措施，具体如下:倘若公私财物被盗窃后的价值介于人民币1000元至3000元之间，则应视为“数额较大”，依照我国《刑法》的相关规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金;若盗窃数额达到人民币3万元至10万元，那么就属于“数额巨大”范畴，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也需要承担罚金;而当盗窃数额高达人民币30万元至50万元时，便可被认定为“数额特别巨大”，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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四川农村宅基地拆迁补偿政策是什么？
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：1、货币补偿。2、置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
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四川老师强奸罪怎么判
[律师回复] 解析：
强奸案件的刑罚年限具体如下：
1.对妇女实施以暴力、胁迫或其他手段进行的性侵犯行为，其刑期为三年以上直至十年以下有期徒刑；
2.对于未满十四岁未成年女性的性侵犯行为，将按照量刑标准从严惩处；
3.如性侵犯妇女、或与幼女发生性关系情节极其恶劣者，则可判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。关于强奸罪的立案标准如下：
1.当涉及到使用暴力、威胁或其他手段强行侵犯妇女的行为时；
2.当涉及到对未满十四岁未成年女性的性侵犯行为时。强奸罪属于行为犯范畴，只要行为人实施了强奸妇女或与幼女发生性关系的行为，无论是否达到了预期的性交目的，均应予以立案追诉。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸案件的刑罚年限具体如下：
1.对妇女实施以暴力、胁迫或其他手段进行的性侵犯行为，其刑期为三年以上直至十年以下有期徒刑；
2.对于未满十四岁未成年女性的性侵犯行为，将按照量刑标准从严惩处；
3.如性侵犯妇女、或与幼女发生性关系情节极其恶劣者，则可判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。关于强奸罪的立案标准如下：
1.当涉及到使用暴力、威胁或其他手段强行侵犯妇女的行为时；
2.当涉及到对未满十四岁未成年女性的性侵犯行为时。强奸罪属于行为犯范畴，只要行为人实施了强奸妇女或与幼女发生性关系的行为，无论是否达到了预期的性交目的，均应予以立案追诉。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
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（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审基本都有罪的吗
[律师回复] 解析：
关于该问题，存在一定的不确定性。被取保候审意味着在强制措施方面有所改变。
然而，若行为人违反相关法律法规，则有可能面临逮捕的风险。
至于最终的判决结果，是否需要入狱服刑，需由法院根据案件具体情况进行审理并做出裁决。
值得注意的是，取保候审并不等同于最终无法判处实刑或无需入狱服刑。
然而，取保候审具有其特定的适用条件，通常仅适用于情节较轻且危害程度有限的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于该问题，存在一定的不确定性。被取保候审意味着在强制措施方面有所改变。
然而，若行为人违反相关法律法规，则有可能面临逮捕的风险。
至于最终的判决结果，是否需要入狱服刑，需由法院根据案件具体情况进行审理并做出裁决。
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然而，取保候审具有其特定的适用条件，通常仅适用于情节较轻且危害程度有限的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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四川职务侵占罪多少钱立案
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，对公司、企业或其他有关单位的职员在执行职务时，非法占有本单位财产且数额达到五千元到一万元及以上者，应当给予司法立案并展开追查。
同时，对于公司、企业或其他相关单位的职员，他们利用职务上的便利条件，将本单位的资金非法占为己有，其数额在五千元至一万元以上的情况，也应予以立案追究其刑事责任。
另外，公司、企业或其他有关单位的工作人员，如果利用职务上的方便，非法挪用本单位的资金供个人私自使用或是借款给他人，只要涉嫌以下任何一种情况，都应该被司法立案并展开追查：
首先，如果这些职员非法挪用本单位的资金数额在一万元至三万元以上，并且已经超过了三个月仍未归还的；
其次，如果这些职员非法挪用本单位的资金数额在一万元至三万元以上，并且将这些资金用于营利性活动的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
依据相关法律法规规定，对公司、企业或其他有关单位的职员在执行职务时，非法占有本单位财产且数额达到五千元到一万元及以上者，应当给予司法立案并展开追查。
同时，对于公司、企业或其他相关单位的职员，他们利用职务上的便利条件，将本单位的资金非法占为己有，其数额在五千元至一万元以上的情况，也应予以立案追究其刑事责任。
另外，公司、企业或其他有关单位的工作人员，如果利用职务上的方便，非法挪用本单位的资金供个人私自使用或是借款给他人，只要涉嫌以下任何一种情况，都应该被司法立案并展开追查：
首先，如果这些职员非法挪用本单位的资金数额在一万元至三万元以上，并且已经超过了三个月仍未归还的；
其次，如果这些职员非法挪用本单位的资金数额在一万元至三万元以上，并且将这些资金用于营利性活动的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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武汉取保候审保证金多少
[律师回复] 解析：
申请取保候审时所需缴纳的保证金的最低起始额度定为人民币一千元整。具体保证金的金额应依据案件所在地区的经济发展水平、被告人或犯罪嫌疑人自身的经济状况及案件的性质、情节、社会危害程度及其可能面临的刑事处罚的程度高低等多方面因素进行全面综合考量后予以确定。针对各类案件的具体情况，保证金的数额标准可在人民币一千元至五万元之间进行灵活调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
申请取保候审时所需缴纳的保证金的最低起始额度定为人民币一千元整。具体保证金的金额应依据案件所在地区的经济发展水平、被告人或犯罪嫌疑人自身的经济状况及案件的性质、情节、社会危害程度及其可能面临的刑事处罚的程度高低等多方面因素进行全面综合考量后予以确定。针对各类案件的具体情况，保证金的数额标准可在人民币一千元至五万元之间进行灵活调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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宅基地使用证就是宅基地证吗？
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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征地拆迁淄川取保候审在哪里
[律师回复] 解析：
在获取保释候审批准之后，被申请获准保释候审的人员应按时前往距离其居所最近的指定派出所报告并接受监管。如果该申请人未能于规定时限内在负责执行的派出所履行报到手续，同时亦无法提供正当理由解释缘由，那么执行机构有权向批准决定的机关通告，后者则需要根据相应法律法规对该申请者进行传唤调查。若被申请者依然未能如期到案参加庭审，应对其采取进一步的法律措施进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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在获取保释候审批准之后，被申请获准保释候审的人员应按时前往距离其居所最近的指定派出所报告并接受监管。如果该申请人未能于规定时限内在负责执行的派出所履行报到手续，同时亦无法提供正当理由解释缘由，那么执行机构有权向批准决定的机关通告，后者则需要根据相应法律法规对该申请者进行传唤调查。若被申请者依然未能如期到案参加庭审，应对其采取进一步的法律措施进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
铜川刑事会见律师收费收好多钱
[律师回复] 解析：
（一）对于刑事案件的收费，我们将根据各个办案阶段的具体情况，分门别类地制定不同的计件收费标准。具体而言，以下是各阶段的收费明细：
1.在侦查阶段，每处理一件案件，我们的收费标准为2000至10000元不等；
2.在审查起诉阶段，同样以每件案件为单位，收费标准为2000至10000元之间；
3.至于一审环节，我们的收费标准为每件案件4000至30000元不等。需要注意的是，以上收费标准均有一定程度的下浮空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会适当降低收费标准。
（四）如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件，那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
（一）对于刑事案件的收费，我们将根据各个办案阶段的具体情况，分门别类地制定不同的计件收费标准。具体而言，以下是各阶段的收费明细：
1.在侦查阶段，每处理一件案件，我们的收费标准为2000至10000元不等；
2.在审查起诉阶段，同样以每件案件为单位，收费标准为2000至10000元之间；
3.至于一审环节，我们的收费标准为每件案件4000至30000元不等。需要注意的是，以上收费标准均有一定程度的下浮空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会适当降低收费标准。
（四）如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件，那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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