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最新修订 | 2024-02-20
哈尔滨东风沟沿岸住房拆迁补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：[1] 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。[2] 结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式
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哈尔滨东风沟沿岸住房拆迁补偿
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哈尔滨劳动仲裁程序
1、办理依据：《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》、《劳动争议仲裁委员会办案规则》2、办理程序1、申请当事人(用人单位或劳动者)申请仲裁，需向仲裁委员会递交按要求填写的《劳动争议仲裁申请书》正本1份和按被诉人人数提交副本若干份。
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劳动纠纷滨江取保候审律师费用多少
[律师回复] 解析：
由于地域、案件的复杂性以及律师从业经历等多种因素的影响，不同律师事务所对于律师服务的收费存在差异，因此并不存在一个统一的收费基准。在大部分情况下，律师会依据中国司法部发布的《律师服务收费管理办法》，结合具体案情与委托方进行充分的沟通和协商，从而确立最终的收费方案。
值得注意的是，在实践中，有些律师可能会选择收取固定的基本费用以及一定比例的风险代理费，亦或是根据工作时长来计算付费金额。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定了律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则，并对计费方式、政府指导价和市场调节价等内容进行了说明。具体费用应由律师事务所与委托人协商确定。
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快速解决“刑事辩护”问题
哈尔滨市聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
哈尔滨市的经验丰富的律师们在处理聚集斗殴犯罪案件方面具备卓越的辩护能力和成效。他们能够凭借深入细致的调查取证工作，精确无误的法律条文解读以及对案件情节的精准剖析，全力以赴地为被告求得从轻、减轻或者免于刑事处罚的宽大处理。
此外，这些律师还能协助被告充分了解自身所拥有的各项权益，并确保整个审判过程得以公平、公正、公开地进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。
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扶沟县看守所律师能会见吗
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，辩护人有权在侦查机关对犯罪嫌疑人和被告人采取拘留、逮捕等强制性措施之后，享有与他们见面交谈的机会，这也正是律师会见权作为维护当事人合法权益的关键手段的表现。在河南省周口市扶沟县的监管场所——看守所中，辩护人亦可依照法律规定依法行使此项权利，得以私下跟当事人进行交流。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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哈尔滨抢劫罪量刑标准
抢夺数额达到较大起点的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点(2)抢夺数额达到巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点(3)抢夺数额达到特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
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刑事辩护
江岸吸收公众存款罪律师收费多少
[律师回复] 解析：
律师费的具体数额往往受到诸多因素的影响，如地域差异、案件的繁杂程度以及律师的专业素养等。因此，并不存在一个通用且统一的收费标准。在实际操作中，律师服务费用通常会由律师事务所在与委托方进行充分沟通和协商后加以确定。收费方式既可以采取固定付费模式，也可以按照一定比例进行收取。
然而，对于涉及公众存款的非法集资类案件而言，鉴于其错综复杂的性质及可能产生的深远社会影响，相应的律师服务费用可能会略显偏高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过代理律师交纳的执行费、拍卖费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付
律师费的具体数额往往受到诸多因素的影响，如地域差异、案件的繁杂程度以及律师的专业素养等。因此，并不存在一个通用且统一的收费标准。在实际操作中，律师服务费用通常会由律师事务所在与委托方进行充分沟通和协商后加以确定。收费方式既可以采取固定付费模式，也可以按照一定比例进行收取。
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哈尔滨抢夺罪量刑标准
抢夺公私财物价值人民币二千元以上、六万元以上、三十万元以上的，应当分别认定为刑法规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金。
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刑事辩护滨城区危险驾驶罪量刑怎么判
[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法相关条例之规定，实施危及行车安全之严重行为者将被判处拘役刑罚，同时须承担罚金之责。具体量度刑罚标准概括如下：
1、对认定为危及驾驶罪行的罪犯，依照法律条款可在其中一个月至六个月的期间内，确定其应受的拘役刑期。
2、对于构成危及驾驶罪的罪犯，需根据其危险驾驶行为所造成的实际损害后果等犯罪情节，结合被告人支付罚金的经济能力，来决定罚金的具体金额。
3、对于构成危及驾驶罪的罪犯，需要全面考虑其危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节，以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素，从而决定是否给予缓刑的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
依据中华人民共和国刑法相关条例之规定，实施危及行车安全之严重行为者将被判处拘役刑罚，同时须承担罚金之责。具体量度刑罚标准概括如下：
1、对认定为危及驾驶罪行的罪犯，依照法律条款可在其中一个月至六个月的期间内，确定其应受的拘役刑期。
2、对于构成危及驾驶罪的罪犯，需根据其危险驾驶行为所造成的实际损害后果等犯罪情节，结合被告人支付罚金的经济能力，来决定罚金的具体金额。
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法律依据：
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
门头沟贪污受贿罪律师起什么作用
[律师回复] 解析：
聘请律师所能够发挥的重要功能在于：
首先，律师具备深厚的法律知识背景，拥有丰富的实践经验。他们能协助我们迅速准确地把握法律关系的本质特征、纠纷的关键点或是面对的法律事务的核心问题及难点所在，同时也能未雨绸缪，预测并提示将来可能出现的法律风险。
其次，律师能够为我们提供专业的建议与指导，帮助我们更好地理解和应对相关问题，以便明确解决问题的策略，抓住问题的核心。
再者，律师精通诉讼流程中所涉及到的各种程序事项，这无疑有助于大幅度提升仲裁及诉讼的工作效率，使我们得以从容应对司法机构的各项要求和部署。
最后，既然律师已成为我们的代理方，他们将竭尽全力捍卫我们的合法权益。相较于普通公民而言，律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上具有更大的便利性和权力，从而更有利于处理各类案件或法律事务。总的来说，处理纠纷或面临的各种法律事务或法律问题需要丰富的实践经验，而律师凭借其丰富的执业经历，往往能以事半功倍之效来妥善处理这些法律问题。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
聘请律师所能够发挥的重要功能在于：
首先，律师具备深厚的法律知识背景，拥有丰富的实践经验。他们能协助我们迅速准确地把握法律关系的本质特征、纠纷的关键点或是面对的法律事务的核心问题及难点所在，同时也能未雨绸缪，预测并提示将来可能出现的法律风险。
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法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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哈尔滨诈骗罪量刑标准
诈骗公私财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。诈骗公私财物，数额巨大或其他严重情节的，处3-10年有期徒刑，并处罚金。诈骗公私财物，数额特别巨大或其他特别严重情节的：处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
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刑事辩护南岸区取保候审律师怎么找
[律师回复] 解析：
若您想要在重庆市南岸区寻求一位能够申请取保候审的律师，一般的程序如下：
1.首先，可尝试向您认识的人，如亲戚、朋友等寻求相关推荐信息，以了解谁具备刑事辩护经验或是曾经与之合作过的律师；尤其是那些专精于刑事辩护领域的。
2.其次，您可以利用现代科技手段，通过网络途径查找有关于“重庆市南岸区取保候审律师”的相关信息，以便对这些律师的执业资格、客户评价以及以往成功案例进行深入了解。
3.此外，您还可以选择直接联系当地的知名律师事务所，他们通常会配备专业的刑事律师为您提供优质的法律服务。
4.最后，如果您面临经济上的困难，也可以考虑咨询当地的法律援助中心，看看自己是否符合获得免费法律援助的条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了取保候审的规定，其中提到人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了取保候审的规定，其中提到人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的
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快速解决“刑事辩护”问题
哈尔滨帮信罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析：
对于触犯帮信罪的行为，根据相关法规，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金的处罚。而在黑龙江省哈尔滨市，其针对帮信罪设置了明确的量刑准则，具体内容包括：
1、如提供支付结算服务的金额达到人民币二十万元及以上的；
2、通过投放广告等方式，向被帮助对象提供资金超过人民币五万元及以上的；
3、违法所得已经达到了人民币一万元及以上的；
4、为三名及以上的被帮助对象提供帮助的；
5、在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的；
6、被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果；
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的；
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的；
9、其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
对于触犯帮信罪的行为，根据相关法规，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金的处罚。而在黑龙江省哈尔滨市，其针对帮信罪设置了明确的量刑准则，具体内容包括：
1、如提供支付结算服务的金额达到人民币二十万元及以上的；
2、通过投放广告等方式，向被帮助对象提供资金超过人民币五万元及以上的；
3、违法所得已经达到了人民币一万元及以上的；
4、为三名及以上的被帮助对象提供帮助的；
5、在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的；
6、被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果；
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的；
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的；
9、其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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哈尔滨看守所能律师会见么
[律师回复] 解析：
在看守所的环境下，律师可依法与当事人会面沟通。这是由于，在犯罪嫌疑人或被告人首次遭到刑事侦查机关的讯问或被采取了强制措施之后便有权聘雇律师，为他们提供法律咨询、代理申诉、控告等多项服务。
同时，由于在实践中可能存在一些实际困难导致无法聘请律师的情况，对此，人民法院亦有权利为这些人指派律师提供法律援助。因此，在看守所内，律师是完全可以与其当事人进行会面交流的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
在看守所的环境下，律师可依法与当事人会面沟通。这是由于，在犯罪嫌疑人或被告人首次遭到刑事侦查机关的讯问或被采取了强制措施之后便有权聘雇律师，为他们提供法律咨询、代理申诉、控告等多项服务。
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《刑事诉讼法》第三十四条
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被告人有权随时委托辩护人。
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人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
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我是二房东两年前因家中有事没有及时给原房东打房租造成原房东和租客违约而我并不知情租客起诉以及和原房东相关沟通事宜现在微信支付宝被冻结怎么解决
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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1、查询限购资格。2、交易受理。3、初审交易。4、审核审批缮证。5、缴纳税费。6、领新产权证。7、打款完成交易。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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