霍尔果斯个人所得税

[律师回复] 超豪华小汽车是指每辆零售价格130万元(不含增值税)及以上的乘用车和中轻型商用客车，即乘用车和中轻型商用客车子税目中的超豪华小汽车。对超豪华小汽车，在生产(进口)环节按现行税率征收消费税基础上，在零售环节加征消费税，税率为10%。 计算公式有两种，分别为： 　　 1、零售环节消费税应纳税额计算公式： 　　应纳税额=零售环节销售额(不含增值税，下同)×零售环节税率 　　 2、国内汽车生产企业直接销售给消费者的超豪华小汽车，消费税税率按照生产环节税率和零售环节税率加总计算。消费税应纳税额计算公式: 　　应纳税额=销售额×(生产环节税率+零售环节税率) 　　生产企业直接将超豪华小汽车销售给个人的， 需要注意消费税税率是两个消费税税率的合计，不能漏记。

[律师回复] 鄂尔多斯税收滞纳金怎么算的标准根据《税收征管法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。

[律师回复] 房产税如何计算，成为很多买房者或卖房者最关心的事情。比较购房款金额大，房产税也会缴纳的比较的。那么在房屋买卖或出租的时候房产税该怎么计算呢?　　 一、计算方式：　　 1、从价计征　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%　　 2、从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%　　 二、计税依据：　　 1、从价计征　　按照房产余值征税的，称为从价计征　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。　　 2、从租计征　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　 3、注意事项　　 (1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。　　 (2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。　　 (3)新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。　　新房产税税率一直牵挂着很多人的心，对于那种拥有多套房产的人来说，及时了解房产税税率能够让自己及早决定如何处理房产，实现自己利益的最大化。　　 一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：　　注：房产税的计税公式为：　　 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%　　 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%　　 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%　　税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：　　 (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%　　? (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)　　? 二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：　　?注：城市房地产税的计税公式为：　　 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%　　 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18%　　 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

[律师回复] 超豪华小汽车是指每辆零售价格130万元(不含增值税)及以上的乘用车和中轻型商用客车，即乘用车和中轻型商用客车子税目中的超豪华小汽车。对超豪华小汽车，在生产(进口)环节按现行税率征收消费税基础上，在零售环节加征消费税，税率为10%。 计算公式有两种，分别为： 　　 1、零售环节消费税应纳税额计算公式： 　　应纳税额=零售环节销售额(不含增值税，下同)×零售环节税率 　　 2、国内汽车生产企业直接销售给消费者的超豪华小汽车，消费税税率按照生产环节税率和零售环节税率加总计算。鄂尔多斯消费税税率计算公式: 　　应纳税额=销售额×(生产环节税率+零售环节税率) 　　生产企业直接将超豪华小汽车销售给个人的， 需要注意消费税税率是两个消费税税率的合计，不能漏记。