吉林省征地补偿款分配

[律师回复] 1、根据吉林省省人大常委会颁布的《吉林省土地管理条例》对征用土地的赔偿准则限定如下：对于土地赔偿费，视土地状况的分别，限定如下“ （1）征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地赔偿费准则，为该耕地年产值的8至10倍。 （2）征用旱地的土地赔偿费准则，为该土地年产值的6至8倍。 （3）征用其他土地的土地赔偿费准则，为征用旱地年产值的2至4倍。土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征（拨）耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，经同级人民政府审核，报州、市人民政府或地区行政公署准许。 2、”对于青苗及地上附着物赔偿费准则为“ （1）被征用土地上有青苗的，按当季该作物的事实上产值赔偿。 （2）被征用土地上的建筑物、构筑物、树木等，按有关限定或者两方商定的标允予以赔偿；无限定、商定或商定不成的，由县级人民政府根据事实上损失价值确定。 （3）征用预告通知发布后，在拟征用的土地上抢种的农作物、树木或抢建的设施，不予赔偿。青苗和地上附着物赔偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。”因此，青苗赔1年，由于无相关的法律限定，不能够要求土地污染费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 吉林市房产税如何征收 用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为20%，房龄加贷款期限之和最长为40年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存6个月可申请贷款。 减轻企业税费负担 房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免;房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。 调整土地增值税预征率，普通标准住宅按 1.5%计征，非普通标准住宅按2%计征，其他类型房产按 2.5%计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。 调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长春市城区和郊区的按15%计征;位于其他地级市城区及郊区的按10%计征;位于其他地区的按5%计征。 房地产开发企业通过合并、分立、出售、置换等方式将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让不征收营业税。 降低个人交易环节税收负担

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 吉林市房产税如何征收 用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为20%，房龄加贷款期限之和最长为40年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存6个月可申请贷款。 减轻企业税费负担 房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免;房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。 调整土地增值税预征率，普通标准住宅按 1.5%计征，非普通标准住宅按2%计征，其他类型房产按 2.5%计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。 调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长春市城区和郊区的按15%计征;位于其他地级市城区及郊区的按10%计征;位于其他地区的按5%计征。 房地产开发企业通过合并、分立、出售、置换等方式将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让不征收营业税。 降低个人交易环节税收负担

[律师回复] 第一步：违法处理。 1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。 2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的，交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。 3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的，交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证，前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。 第二步：到银行缴纳罚款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 吉林省土地使用税如何征收 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 减免规定 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 (二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 (三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围： 一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域; 二、县城(县人民政府所在的城镇); 三、建制镇(镇人民政府所在的城镇); 四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。 开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。 第五条土地使用税每平方米土地年税额如下： 一、大城市五角至四元; 二、中等城市四角至三元; 三、小城市三角至二元; 四、县城二角至一元; 五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。 经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。