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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-26
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《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。
《合同法》第16章对建设工程合同作出了专门规定，《建筑法》及国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等三部行政法规亦对建设工程活动进行规范。《铁路法》第3章的铁路建设部分可作为审理铁路修建合同纠纷案件的参考。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释分别适用于调整建设工程施工合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷，并可作为审理其他类型建设工程合同纠纷案件的参考。
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建设施施工合同的纠纷的管辖
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《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。
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建设工程施工合同纠纷适用什么管辖
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1. 了解法律程序：了解相关的法律程序和程序是很重要的，这将帮助你更好地理解个人权益保护的过程。
2. 寻求法律咨询：咨询专业的律师，向他们咨询你的权益和法律途径。律师可以帮助你评估案件，并提供相关法律建议。
3. 投诉与申述：根据当地法律程序，你可以通过书面形式提交正式的投诉或申述。确保提供详细的案情和证据，并指出你认为检察院没有采取适当措施的理由。
4. 寻求上级机构：如果你对地方检察院的决定不满意，你可以考虑向上级检察院或其他相关机构提出申诉。这样可能会引起更高层次的关注，并有可能促使重新评估你的案件。
5. 寻求媒体关注：如果你认为事态严重并需要公众的关注和支持，可以考虑向媒体报料，并求助于舆论监督的力量。
请记住，以上建议仅供参考，具体的操作和法律程序可能因地区和具体案件而有所不同。在处理此类问题时，最好咨询专业法律意见以确保你采取正确的行动。
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2. 寻求法律咨询：咨询专业的律师，向他们咨询你的权益和法律途径。律师可以帮助你评估案件，并提供相关法律建议。
3. 投诉与申述：根据当地法律程序，你可以通过书面形式提交正式的投诉或申述。确保提供详细的案情和证据，并指出你认为检察院没有采取适当措施的理由。
4. 寻求上级机构：如果你对地方检察院的决定不满意，你可以考虑向上级检察院或其他相关机构提出申诉。这样可能会引起更高层次的关注，并有可能促使重新评估你的案件。
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建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的
因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖”，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。当然，建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。
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合同事务
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建设工程纠纷管辖法院
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
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建设工程施工合同纠纷管辖权如何确认？
民事诉讼法规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。另外，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。
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