江西省瑞金市拆迁补偿

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 是棚户区改造吗？关于补偿，征地拆迁补偿国家没有统一的标准，需要根据各地的政策进行具体的分析。

[律师回复] 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。rn　　 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。rn　　 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 晋中社保缴费有单位缴费，其中包括单位社保缴费的基数、比例和地址。单位缴费缴费基数上限：11602元下限：2320元缴费比例养老保险 单位：20;个人：8。 个人养老保险交多少钱 各地情况不同，自己缴纳是按照当地标准缴纳的，具体情况，你可以到当地社保局咨询。所谓养老保险(或养老保险制度)是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。所以养老保险交的比较多一些。养老保险单位承担20,个人承担8;比如你的月工资是4000的话，每个月要扣掉你84000320元的养老保险费。累计缴纳养老保险15年以上，并达到法定退休年龄，可以享受养老保险待遇，每月领取国家补助的养老金。具体算法如下：基本养老金基础养老金个人账户养老金过渡性养老金退休前一年全市职工月平均工资×20(缴费年限不满15年的按15)个人账户本息和÷120指数化月平均缴费工资×底前缴费年限×1.4。

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。