劳动合同终止之日

[律师回复] 出让和划拨的意义不一样，出让代表支付了土地出让金，后期转让时就不需要再支付，但划拨反之

[律师回复] 业主大会的成立流程： 1、业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。 5、业主委员会成立选举办法：筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见。业主认为有必要补充推荐候选人的，可由十人以上联名提出符合条件的侯选人，名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日。 6、筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。业主大会审议通过“业主大会议事规则”和“管理规约”，选举产生首届业主委员会委员，业主委员会应当是5至15名的单数。 7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料。 8、业主委员会应当自选举之日起3日内召开业主委员会委员会议，推荐产生业主委员主任1人，副主任1～2人。 9、首次选举产生的业主委员会，全体委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日，并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。书面申请包括成立过程和备案理由。同时，将选举结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。 10、物业行政主管部门同意备案后，出具《业主委员会备案登记表》和《刻章证明》。 1 1、业主委员会凭《业主委员会备案登记表》和《刻章证明》到公安部门办理刻彰手续。

[律师回复] 您好!你可以联系对方主张,可以联系对方协商处理的

[律师回复] 《劳动合同法》颁布后，关于无固定期限劳动合同的规定一直是用人单位最关注的条款。很多用人单位担心无固定期限劳动合同的规定会使劳动关系僵化，导致能进不能出，最终损害了用人单位的用工自主权。很多劳动者也对无固定期限劳动合同存在误解，认为只要订立了无固定期限劳动合同就高枕无忧了，企业不能解雇了。其实，无固定期限劳动合同并非“终身合同”，在法定条件下，用人单位同样可以解除劳动合同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同有效的相对概念即是合同的无效，我们国家为了保护及鼓励公民进行市场交易，对无效合同的认定往往很严格，只有在法律规定的几种情况下，合同才会无效。根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同 (2) 恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同 (3) 合法形式掩盖非法目的的合同 (4) 损害社会公共利益的合同 (5) 违反法律和行政法规的强制性规定的合同 (6) 对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 (7) 提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效 (8) 因被撤销而形成的合同无效情形。 因此，即使合同被终止，只要不存在上述的法定合同无效的情形，那么合同依然是有效的，双方需要按照被终止的合同，继续履行“后合同义务”，比如保密义务等。 《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。