楼房销售委托公证

商品房不动产权证书的办理时间通常在购房合同中有所规定。新建房屋的开发商一般需要在交房后的2至3个月内完成初始登记，然后业主再申请证书，这个过程可能需要数月甚至一年的时间。而在二手房交易中，办理证书的过程会相对简单一些，一般在15至30个工作日内就可以完成。不过，实际办理时间可能会因为资料和部门效率等因素而有所延迟。

借贷关系中，没有足够证据很难认定构成欺诈犯罪。欺诈犯罪是指为了非法占有他人财产，通过虚构事实或者隐瞒真相的方式获取财物。如果没有足够的证据证明对方一直有非法占有意图，一般不能将其视为欺诈犯罪。

制假售假行为是严重的违法行为，为了维护市场秩序和消费者权益，应该对其进行严厉打击。根据情节和销售额的不同，惩处力度也有所不同。具体来说，如果销售额在5万元至20万元之间，将会被判处2年以下有期徒刑或拘役，同时罚款销售额的0.5%至2%。如果销售额在20万元至50万元之间，将会被判处2年至7年有期徒刑，并罚款销售额的1%至5%。如果销售额在50万元至200万元之间，将会被判处7年以上有期徒刑，并罚款销售额的5%至10%。如果销售额在200万元及以上，将会被判处15年有期徒刑或无期徒刑，并罚款或没收财产。总之，制假售假行为严重损害了消费者的利益，也破坏了市场秩序。因此，我们应该加强对制假售假行为的打击力度，维护市场秩序和消费者权益。