临沂市农村拆迁补偿条例

[律师回复] “临沂房屋拆迁补偿办法”根据《临沂市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》相关规定，被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收个人住宅的货币补偿标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定，被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当就近提供用于产权调换的安置房。加油站、加气站、充电站等带有公共服务功能的商业设施的征收，在符合专项规划的前提下，可以实行异地迁建。异地建设加油站、加气站、充电站的用地价格，参照被征收设施用地的征收成本，以宗地评估价格作为出让起始价。依法获得土地使用权的空置院落补偿，按房屋建筑的容积率计算，容积率1.0(含)以上的，不予补偿；不足1.0的，用地面积减去应补偿房屋建筑面积部分，按市场评估价格给予货币补偿。

[律师回复] 你好，可进行协商赔偿，

[律师回复] 你好，（ 1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证； （ 2）迁入户的居民户口簿； （ 3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明； （ 4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张； （ 5）因结婚迁入的要持结婚证； （ 6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明； （ 7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 1.间断的社保，只有医疗保险是连续缴纳，间断必须补交，其他险种是否可以补交，视劳动合同签订日期而定。 2.养老保险是累积缴纳，缴满十五年，到退休年龄就可以办理退休。 3.临沂市生育保险申请条件是符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术；分娩时所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上（不含补缴时间）。如果您在2016年8月在临沂市参加生育险，中间无间断，2017年8月以后生育，符合生育险时间要求，建议在生育前，携带身份证到参保地人社局查询缴费明细，确认缴费时间。

[律师回复] 由于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。 方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。 其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平，如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济， 由于您的问题过于简单，不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式，我们给您回复