马鞍山婚检

[律师回复] 房补是发给个人.而住房公积金是单位给个人交到银行个人公积金账户上的,用于买房或大修等(若不买房大修等,退休后才能取).一般是单位出一半,个人出一半,都交到个人账户上 住房补贴是现金发给个人,而公积金补贴是单位给工作人员的提供的住房福利待遇,用于在当地购房贷款,装修贷款啊,这个费用是由单位打到个人公积金账户上的,一般是单位出一半,个人出一半

[律师回复] 你的公积金既然已经用来贷款买过房了，那你再用公积金贷款买房会被认定为二套房，按国家政策，首付40%以上，贷款利息上浮10%，这是一套房和二套房最大的差别，这些钱是大头，你可以根据买房款自己计算。再还有契税一套房和二套房有差别，具体契税多几个点，要看当地政策。我们这里二套房契税比一套房多两个点也就是多2%。rn最重要的是你的还款能力rn收入证明的最低要求：rn 1、和银行流水要相符合；rn 2、扣除负债后，需达到月供的2.5倍以上

[律师回复] 《刑法》第三百零八条之一第一款：司法工作人员、辩护人、诉讼代理人或者其他诉讼参与人，泄露依法不公开审理的案件中不应当公开的信息，造成信息公开传播或者其他严重后果的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 第三百零八条之一第三款：公开披露、报道第一款规定的案件信息，情节严重的，依照第一款的规定处罚。 概念与构成要求 披露、报道不应公开的案件信息罪，是指公开披露、报道依法不公开审理的案件中不应当公开的信息，情节严重的行为。本罪是刑法修正案（九）第三十六条新增加的罪名。 （一）主体 本罪主体为一般主体。年满6周岁且具备刑事责任能力的自然人和单位均可构成本罪。既包括特定的人员，如司法工作人员、辩护人、诉讼代理人或者其他诉讼参与人，也包括如记者、编辑以及其他掌握不应公开的案件信息的人等其他自然人，同时相关媒体和其他发布信息的公司、企业、事业单位、机关、团体等单位也可构成本罪。

[律师回复] 当事人异地户籍，在马鞍山办理购车落户上牌手续，需要当事人持有身份证和当事人在马鞍山的居住证，到马鞍上车管所申请办理。　　《机动车登记规定》:　　第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。　　第六条机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验，取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。　　免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的，应当进行安全技术检验：　　 （一）国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的；　　 （二）经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的；　　 （三）申请注册登记前发生交通事故的。　　专用校车办理注册登记前，应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。　　第七条申请注册登记的：　　 （一）机动车所有人的身份证明；　　 （二）购车票据等机动车来历证明；　　 （三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；　　 （四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；　　 （五）机动车交通事故责任强制保险凭证；　　 （六）车船税纳税或者免税证明；　　 （七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。　　不属于经海关进口的机动车和国家机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。　　车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　 （四）身份证明是指：　　3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；

[律师回复] (一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕; 　　 (二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全; 　　 (三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净; 　　 (四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。 　　二、房屋质量检测标准的相关法律规定： 　　 (一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。 　　 (二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。 　　 (一)注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下： 　　 1、《住宅质量保证书》 　　 2、《住宅使用说明书》 　　 3、《竣工验收备案表》 　　 (二)注意看是否符合合同约定： 　　 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 　　 2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。 　　 3、确认结构是否和原设计图相同 　　 (三)注意入户检查房屋质量 　　 1、检查门窗是否合格，有无破损。 　　 2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。 　　 3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。 　　 4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 　　 5、检查地面是否平整，装了地板的注意地板的质量。 　　 6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。 　　由此可以看出，房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房，最后还要提醒大家，如果怀疑房屋存在质量问题，可以聘请专业检测机构对房屋质量进行鉴定，并整理收集充分的证据。如果不懂怎样取证或者遭遇开发商推脱责任，建议您聘请律师协助您解决。