没登记离婚财产分割

[律师回复] 我与开发商订立商品房买卖合同。如今，初始登记已两年，开发商不协助办理过户手续，？社区咨询小组成员解答：《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，“现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，“商品房买卖合同约定或《城市房地产开发经营管理条例》规定办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因此，你可要求开发商继续协助办理过户手续或解除合同，同时要求开发商赔偿相应损失。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻财产财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。 夫妻共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含： (1)工资、奖金 (2)生产、经营的收益 (3)知识产权的收益 (4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 (5)其他共同所有的财产。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没办结婚登记，但是以夫妻名义共同生活的，这种情况下感情不和想分开，这不叫离婚，叫终止或解除同居关系。同居期间取得的财产，在无法自行协商分割的时候，不能依据《婚姻法》的规定来处理。而应当根据最高院那个专门的规定，全名叫：《关于人民法院审理未办结婚登记，而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，这个意见中关于财产争议部分，说的是：同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也主是说它的处理原则，和合法夫妻关系下的财产分割方式类似，就按共同财产去理解，去要求分割就可以，只是我们要找到这个具体的法律规定，呈现给对方和法官。当然，如果同居期间因为共同生活事务发生的债权和债务，也是要共同享受，共同承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没办结婚登记，但是以夫妻名义共同生活的，这种情况下感情不和想分开，这不叫离婚，叫终止或解除同居关系。同居期间取得的财产，在无法自行协商分割的时候，不能依据《婚姻法》的规定来处理。而应当根据最高院那个专门的规定，全名叫：《关于人民法院审理未办结婚登记，而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，这个意见中关于财产争议部分，说的是：同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也主是说它的处理原则，和合法夫妻关系下的财产分割方式类似，就按共同财产去理解，去要求分割就可以，只是我们要找到这个具体的法律规定，呈现给对方和法官。当然，如果同居期间因为共同生活事务发生的债权和债务，也是要共同享受，共同承担。

[律师回复] 离婚登记后反悔财产分割在实际中，签订离婚财产分割协议后，一方有异议的，可以反悔。 　　不过，一方对财产分割协议反悔的，要符合以下情况： 　　 1、协议离婚后一年内，发现对方存在欺诈、胁迫等情形的，可以去法院起诉变更或者撤销财产分割协议。 　　并且，因为对方有欺诈、胁迫等情形，受害的一方可以请求重新分割财产。不过，对方有隐藏财产的，离婚后被另一方发现的，受害的一方只能请求再次分割财产。 　　但是，不管是重新分割财产还是再次分割财产，必须是以下的夫妻共同财产： 　　 （1）工资； 　　 （2）奖金； 　　 （3）生产、经营的收益； 　　 （4）知识产权的收益； 　　 （5）继承或赠与所得的财产。 　　 2、双方未达成协议离婚，一方可以去起诉离婚。 　　如果双方签订离婚财产分割协议后，双方尚未办理离婚登记的，那么一方对财产分割不服的，将导致无法协议离婚，如果还是坚持离婚的，可以去法院起诉离婚。 　　最后，夫妻俩签订离婚财产分割协议，一方反悔转而起诉离婚的，对财产分割问题会再处理。如果对方有欺诈、胁迫等情形，那么需要提供相应的证据，所以涉及的财产较多，双方的争议较大，可以在必要时找个专业律师介入。