卖房前财产分割

1、共同财产的证据 (1)涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书;农村自建房可提供宅基地使用证。 (2)涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产，采取实物分割或变价补偿等方式平均分割。 2、个人财产的证据 根据《婚姻法》及司法解释的规定，当事人可以提交以下证据证明财产属于个人财产： (1)财产是婚前取得的证据; (2)医疗费、生活补助费是一方因身体受到伤害而获得的证据; (3)财产明确归一方所有的遗嘱或赠与合同; (4)物品属于一方专用的证据; (5)军人的伤亡保险金、伤残补偿金、医疗补助费; (6)其他情形。 原则上，离婚时财产分割的原则是婚后财产一般属于共同财产，婚前财产一般属于个人财产。 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。