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最新修订 | 2024-03-01
一、住房贷款 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。二、自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，银行称为个人住房贷款，银行和农业银行称为个人住房担保贷款。三、组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，一般买房贷款审核要多久，大概是需要两个星期的时间，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
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买房银行贷款批完要多久
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二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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买房子银行贷款需要多久才能办完
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房产纠纷未成年涉嫌诈骗，金额200块。交了罚金警察扣押了手机多久可以归还
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刑事拘留多久可以告诉家属
[律师回复] 解析：
拘禁行动完毕之后，被拘禁人员应于二十四个小时内得到拘捕通告书，并同时告知其家属。
首先，拘留结束之后，务必立刻将相关人员送往看守所关押，这一步骤的延迟不得超过二十四小时。
其次，在收到拘留命令后的二十四小时以内，必须通知被拘留者的家属有关此事宜。而如果因为某种情况阻碍了调查，那么在情况消除后，也应该迅速通知被拘留者的家属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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其次，在收到拘留命令后的二十四小时以内，必须通知被拘留者的家属有关此事宜。而如果因为某种情况阻碍了调查，那么在情况消除后，也应该迅速通知被拘留者的家属。
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《刑事诉讼法》第八十五条
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拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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快速解决“刑事辩护”问题
非法拘禁罪追诉权多久结案
[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪，其最高追诉时效为十五年。根据国家相关法律法规的严格规定，非法拘禁罪的最重惩罚可达十年以上有期徒刑，
因此，非法拘禁罪的最高追诉时效亦为十五年。若非法拘禁他人导致受害者重伤，则应判处三年以上十年以下有期徒刑；若致人死亡，则应处以十年以上有期徒刑。此外，若使用暴力手段致使他人伤残或死亡，将依据相关规定进行定罪量刑。值得注意的是，在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民受理案件之后，犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。同样地，如果被害人在追诉期限内提出控告，但人民法院、人民检察院、公安机关却未予立案的，也不受追诉期限的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
关于非法拘禁罪，其最高追诉时效为十五年。根据国家相关法律法规的严格规定，非法拘禁罪的最重惩罚可达十年以上有期徒刑，
因此，非法拘禁罪的最高追诉时效亦为十五年。若非法拘禁他人导致受害者重伤，则应判处三年以上十年以下有期徒刑；若致人死亡，则应处以十年以上有期徒刑。此外，若使用暴力手段致使他人伤残或死亡，将依据相关规定进行定罪量刑。值得注意的是，在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民受理案件之后，犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。同样地，如果被害人在追诉期限内提出控告，但人民法院、人民检察院、公安机关却未予立案的，也不受追诉期限的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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取保候审过期后多久结案
[律师回复] 解析：
取保候审期满后何时能够结案并未在现行法律体系中明确规范，然而值得注意的是，法律仅对审理案件的总体期限做出了一般的六个月规定，依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，取保候审的法定时限上限最高不可超过十二个月。在此基础上，若取保候审期限已到之时长已满，则必须立即对该取保候审措施予以解除，同时务必将此情况准确无误地告知给被取保候审者以及相关责任单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审期满后何时能够结案并未在现行法律体系中明确规范，然而值得注意的是，法律仅对审理案件的总体期限做出了一般的六个月规定，依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，取保候审的法定时限上限最高不可超过十二个月。在此基础上，若取保候审期限已到之时长已满，则必须立即对该取保候审措施予以解除，同时务必将此情况准确无误地告知给被取保候审者以及相关责任单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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家暴故意伤害罪判刑多久
[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的判决标准，主要包含以下内容：
（1）当行为人故意伤害他人躯体时，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
（2）若因行为人故意伤害行为导致受害者受到严重损害即所谓的重伤，其面临的将是三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
（3）如果行为人的故意伤害行为导致受害者失去生命，那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
关于故意伤害罪的判决标准，主要包含以下内容：
（1）当行为人故意伤害他人躯体时，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
（2）若因行为人故意伤害行为导致受害者受到严重损害即所谓的重伤，其面临的将是三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
（3）如果行为人的故意伤害行为导致受害者失去生命，那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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