民法总则中民间借贷

[律师回复] 银行卡慎重出借，即便是亲人也是

[律师回复] 你好，外嫁女的户口是否在本村

[律师回复] 您好，收集好证据 可以起诉的

[律师回复] 您好，能具体说说您的情况吗

[律师回复] 多久了，有没有转账记录

[律师回复] 你好，这种情况下你方可以不答应

[律师回复] 您好！流水是多少 ？您需要说明详情。

[律师回复] 你好有什么可以帮到你的

[律师回复] 你是可以委托律师起诉欠钱不还的人的，不用管她是不是你的男朋友

[律师回复] 然后呢，需要咨询什么呢？

[律师回复] 你好哪里的事，在沈阳吗？可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 晚上好，找正规地方借的就行

[律师回复] 您好，方便具体说一下吗

[律师回复] 您好，可以说明一下您是银行贷款还不了吗

[律师回复] 您好，您可以根据密码找回id

[律师回复] 你好，可以拒绝签署的。

[律师回复] 找劳动监察大队或者申请劳动仲裁

[律师回复] 解析：
针对房地产争议问题，您有四种可供选择的解决途径——分别是协商、和解、仲裁以及诉讼程序。
首先，建议您尝试与对方进行非正式的前期沟通协商，以期达到问题的妥善解决；
若协商无果，则可以根据房地产争议的具体内容，将其提交至相关的指定机构进行仲裁审理；
如果仲裁未能解决问题，那么您还可以进一步向当地的人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
关于借款条约中的违约金事项，通常由合约双方进行协商并确定具体数值。
在此过程中，双方可自由约定如一方违约，另一方应当按照何种情况向其支付一定数量的违约金，同时亦可商讨因违约而引发的损失赔偿金额的计算方式。
然而需注意，若约定的违约金数额相较于实际造成的损失过低，那么人民法院或仲裁机构有权依据当事人的请求对该违约金数额进行相应的调整与增加；
而约定的违约金数额若明显高出造成的实际损失过多，同样可以依据当事人的请求对其进行适度的削减。
在评估和调整约定违约金的高低程度时，我们通常会将给债权人带来的实际损失作为衡量的基准。
在司法实践中，对于这一问题的处理标准一般为，当约定的违约金超过实际损失的30%时，一般被视为“过分高于造成的损失”，但在实际操作中，不应过于机械地执行此规定，以免导致实质性的不公。
此外，民间借贷中逾期还款的违约金，其数额不得超过合同签订之时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分将不会得到人民法院的支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。