律图审稿专业委员会3轮严审

绵阳拆迁装修补偿

4.2k浏览 帮助42人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03

(一)、国务院有关装修评估补偿的规定


城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:


1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;


2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;


3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。


(二)、从上述解释可以看到:


1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;


2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。


各地在制定评估细则时,在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。


3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。


(三)、房屋拆迁的货币补偿方案


货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。


绵阳拆迁装修补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文560字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·征地拆迁

问题没解答? 125569人选择咨询律师
3588位律师在线平均3分钟响应99%好评
绵阳拆迁装修补偿
一键咨询
  • 170****7578用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****6147用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****6214用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 173****1831用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****5800用户2分钟前提交了咨询
    147****2468用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****5811用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****2035用户1分钟前提交了咨询
    131****7510用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****3481用户3分钟前提交了咨询
    154****6583用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****5146用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****8506用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****4881用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****7837用户2分钟前提交了咨询
    142****2702用户3分钟前提交了咨询
    173****8007用户3分钟前提交了咨询
    142****3266用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****8505用户3分钟前提交了咨询
    155****8064用户2分钟前提交了咨询
    148****1038用户4分钟前提交了咨询
    166****8057用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****6226用户3分钟前提交了咨询
    167****0327用户1分钟前提交了咨询
    177****2082用户4分钟前提交了咨询
    153****8817用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****8372用户2分钟前提交了咨询
    146****1885用户1分钟前提交了咨询
    138****1870用户4分钟前提交了咨询
    135****4507用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****4654用户2分钟前提交了咨询
    132****1871用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****6058用户4分钟前提交了咨询
    150****8860用户4分钟前提交了咨询
    153****5000用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****0850用户2分钟前提交了咨询
    158****4854用户1分钟前提交了咨询
    132****5540用户2分钟前提交了咨询
    133****5157用户1分钟前提交了咨询
    151****3021用户4分钟前提交了咨询
    177****3657用户2分钟前提交了咨询
    177****1686用户4分钟前提交了咨询
    140****6276用户1分钟前提交了咨询
    174****1136用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****8131用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****0177用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****7541用户3分钟前提交了咨询
    144****8687用户1分钟前提交了咨询
    177****1708用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****8300用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****2135用户1分钟前已获取解答
淮安178****3766用户4分钟前已获取解答
徐州177****1803用户1分钟前已获取解答
调解可不可作为认定责任的依据
2浏览 2026-02-02
回避申请有哪些理由
36浏览 2026-02-02
怎么看自己在反诈中心的报案?
[律师回复] 以下为你介绍查看在反诈中心报案情况的常见方式: 线上查询 国家反诈中心APP 操作步骤 :如果你是通过国家反诈中心APP进行的报案,打开该APP,在APP内查找与“案件进度”“我的报案”相关的功能入口。一般在个人中心或者服务板块中可以找到。点击进入后,按照系统提示登录自己的账号,就可能查看到所报案件的相关信息,如案件受理状态、当前进度等。 注意事项 :并非所有地区的案件都能在APP上实时查询进度,部分地区可能还未接入该查询功能。 当地公安政务服务平台 操作步骤 :许多地方都有专门的公安政务服务网站或手机应用程序。你可以通过搜索引擎查找当地公安政务服务平台的网址或下载对应的APP。注册并登录账号后,在平台上找到“案件查询”或类似功能模块,输入报案时预留的相关信息,如报案编号、身份证号等,即可查询报案情况。 注意事项 :不同地区的政务服务平台界面和操作流程可能有所差异,需仔细阅读平台的使用说明。 线下查询 联系报案受理单位 操作步骤 :你可以直接拨打当初受理你报案的反诈中心办公电话,向工作人员提供报案人的身份信息、报案时间、简要案情等,以便工作人员准确查询并告知案件进展。你也可以前往报案的反诈中心办公地点,在工作日的工作时间前往,向现场的工作人员提出查询申请。 注意事项 :去现场查询时记得携带能证明自己身份的有效证件。打电话查询时,要在工作时间拨打,以免无人接听。 派出所咨询 操作步骤 :如果案件是由当地派出所协助处理的,你也可以前往该派出所,向值班民警说明情况,请求查询案件进展。 注意事项 :要清楚自己案件对应的管辖派出所,并且尽量在正常办公时间前往。
348浏览
被告在诉前调解时不去该怎么做
29浏览 2026-02-01
调解时能不能让家人参与进来
9浏览 2026-01-30
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    180****3491
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    186****2394
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    186****9089
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应