农村房屋离婚分割判决书

[律师回复] 男方:_________,汉族, ______年 ____月 ____日生,住 _________,身份证号码 ______________ 女方:_________,汉族, ______年 ____月 ____日生,住 _________,身份证号码 ______________ 男方与女方于 ______年 ____月 ____日在 _________民政局登记结婚,现因双方性格 不合无法共同生活, 夫妻感情完全破裂, 已无和好可能, 经双方自愿协商达成一致意见, 订立离婚协议如下: 一、男女双方均自愿离婚。 二、夫妻共同财产的处理: (1)房屋:登记于夫妻双方名下的房产共 ____处,分别为: 坐落于 ________,建筑面积 ________平方米,房屋登记证书号 ____________; 坐落于 ________,建筑面积 ________平方米,房屋登记证书号 ____________; 其中,坐落于 _______________及坐落于 __________________的房产所有权归女方 所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后 _______个月内办理,男方必须协助 女方办理变更的一切手续,过户费用由 _________方负责 ; 坐落于 ____________及坐落于 ____________的房产所有权归男方所有。 (2)存款:各自名下的存款保持不变。出售登记在男、女双方名下坐落于 ________房产所得款项中 ____________归女方所有。 (3)其他财产:婚前双方各自的其他财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用 品及首饰归各自所有。 三、债务的处理: 双方在婚姻关系存续期间以房产向银行抵押借款所产生未偿债务 ________元, 用坐 落于 _____________________房产清偿 ; ______年 ____月 ____日向 _________所借债务 ________元,由 _________方偿还 ; ______年 ____月 ____日向 _________所借债务 ________元,由 _________方偿还 ; ______年 ____月 ____日向 _________所借债务 ________元,由 _________方偿还 ; 四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任: 双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明。 除上述之外, 并无其他财产。 任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 五、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和 商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为。 六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受 到胁迫、欺诈、误解情形。 七、协议生效时间的约定: 本协议一式三份, 自婚姻登记机颁发 《离婚证》 之日起生效, 男、 女双方各执一份, 婚姻登记机关存档一份。 八、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方 均可向人民法院提起诉讼。 男方签名:__________ 女方签名:________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 第二篇:离婚财产分割协议书 男方:__,__族,__年__月__日生,住址_________,身份证号:___________ 女方:__,__族,__年__月__日生,住址_________,身份证号:___________ 协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下: 1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产,离婚后属于__方的共有份额归__方所有。 2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由__方继续承担清偿责任。 3.本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方:______ ____年__月__日 女方:______ ____年__月__日

[律师回复] 夫妻房产分割的办法有哪些 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 据了解为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。　　甲方(父母方)代表：甲方爱人见证：乙方(长女方代表)：乙方爱人见证：丙方(次女方)代表：丙方爱人见证： 第一条本协议书中所述的房屋位于，登记证书号为　　登记的房屋所有权人为乙方（长次女）。　　 第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。 第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。　　 第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。　　 第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。　　 第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。　　 第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。　　 第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。 第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。　　 第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。　　甲方(父)：甲方(母)：　　乙方（长女）：乙方爱人见证（长婿）：　　丙方（次女）：丙方爱人见证（次婿）：叔辈旁证：签订时间：年月日时签订地点：

[律师回复] 甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。 乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。 _________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下： 一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。 二、走廊过道共用。(学生打架调解协议书) 三、各人原居室衣物归个人所有。 四、甲方之_________所遗衣物已分清。 五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。 六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。 甲方(签字)：__________________年____月____日 乙方(签字)：__________________年____月____日 丙方(签字)：__________________年____月____日 丁方(签字)：__________________年____月____日 证人(签字)：__________________年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 在房屋遗产分割中，尽量采用 第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用 第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。