农村两兄弟分家协议书

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 股权转让协议书：转让方：_______（甲方）住所：受让方：_______（乙方）住所：本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条股权转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有_______有限公司_______的股权共_______万元出资额，以_______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。 第二条保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何 第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。 2、甲方转让其股权后，其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认_______有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为_______有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条费用负担本次股权转让有关费用，由（双方）承担。 第五条合同的变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。2、一方当事人丧失实际履约能力。 3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。 4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。 第六条争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民。 第七条合同生效的条件和日期本合同经各方签字后生效。 第八条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方（签名））：_______乙方（签名）：_______。

[律师回复] 您好，关于农村祖屋宅基地兄弟转让协议书这个问题，我的解答如下, 农村宅基地土地转让协议范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：身份证： 乙方：身份证： 公证人：身份证： 签订日期：。

[律师回复] 很简单的： 题目是协议书，然后是协议人甲乙丙三方，再写立协议的原因和目的，然后写协议达成的内容即具体的条文，再大家签名，然后写协议日期。

[律师回复] 关于农村两兄弟房屋继承协议书怎么写，房屋继承协议范本 　　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址) 　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址) 　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 　　 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 　　 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 　　 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 　　 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 　　 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 　　 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方：××× 　　乙方：××× 　　××××年××月××日

[律师回复] 农村土地流转合同（范本） 合同编号： 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 乡镇 村 组（户主姓名） 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地 流转双方的合法权益， 《中华人民共和国农村土地承包法》 《中 根据 、 华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其 它有关法律法规的规定， 经双方当事人共同协商， 达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采用 营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。 。 方式将其承包经营的土地流转给乙方经 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 实物方式计算，水田按每亩每年 亩每年 亩流转给乙方经营，土地流转费以 公斤黄谷（大米）计，旱地按每 公斤黄 公斤黄谷（大米）计，其它土地类型按每亩每年 公斤黄谷（大米）。 谷（大米）计，共计 五、付费方式及时间 土地流转费以黄谷（大米）支付，或以现金形式支付（如果以现 金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格 计算）。土地流转费每年分 付 ，第二次在 月 次支付，第一次在 日之前付清。 月 日之前 六、流转土地类型、面积和质量田块 序号 田块 名称 土地承包经营 权证号 水田 流转面积（亩） 质量、等级 旱地 其它 合计 流转土地上有下列附着物： 双方约定附着物采取 方支付甲方 元费用作为补偿。 方式处置，由乙 七、甲方的权利和义务 1、权利： ①按合同约定收取土地流转费； ②监督乙方依照合同 约定的用途使用流转土地； ③合同到期或解除后，监督乙方对需要还 耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务： ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本 村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷； ②不 得干涉乙方正常的生产经营活动， 不得以任何形式使用或占用流转给 乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利： ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品 处置权和收益权； ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有 权获得相应的补偿。 2、义务： ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活 动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费； ②对流转土地不得擅自 改变用途，不得使其荒芜； ③合同期内要保护好流转的土地，不得损 毁流转土地； ④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕； ⑤加强安全生产， 防止事故发生， 因事故造成损失的， 乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： ①经当事人双 方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； ②订立本合同所 依据的国家政策发生重大变化的； ③因不可抗力（重大自然灾害、国 家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土 地： ①不按合同规定用途使用土地的； ②荒芜土地的，不按约定破坏 土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的； ③不按时交纳土地流转 费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给 乙方土地的，乙方有权终止合同。 六、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部 损失。 十 一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国 农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经 营权流转管理办法》 等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策 执行， 由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部 门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 甲 乙 方： 方： （签章） （签章） 联系电话： 联系电话： 鉴证方： 鉴证经办人： （签章） （签章） 年 月 日