农村宅基地修房

[律师回复] 农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 占用农村宅基地修路怎么补偿 《土地管理法》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。 究竟能补多少钱 农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。 就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下: 1、镇级农用地每亩补偿40854元； 2、镇级建设用地每亩补偿16342元； 3、镇级未利用地(荒地)每亩补偿8171元； 4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元； 5、乡级建设用地每亩补偿15557元； 6、乡级未利用地(荒地)每亩补偿7779元。 补偿方式有哪几种 修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。 1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。 2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。 3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。 知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 占用农村宅基地修路怎么补偿 《土地管理法》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。 究竟能补多少钱 农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。 就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下: 1、镇级农用地每亩补偿40854元； 2、镇级建设用地每亩补偿16342元； 3、镇级未利用地(荒地)每亩补偿8171元； 4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元； 5、乡级建设用地每亩补偿15557元； 6、乡级未利用地(荒地)每亩补偿7779元。 补偿方式有哪几种 修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。 1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。 2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。 3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。 知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 占用农村宅基地修路怎么补偿 《土地管理法》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。 究竟能补多少钱 农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。 就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下: 1、镇级农用地每亩补偿40854元； 2、镇级建设用地每亩补偿16342元； 3、镇级未利用地(荒地)每亩补偿8171元； 4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元； 5、乡级建设用地每亩补偿15557元； 6、乡级未利用地(荒地)每亩补偿7779元。 补偿方式有哪几种 修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。 1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。 2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。 3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。 知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。

[律师回复] 你好，建议先与拆迁房协商处理，协商不好的可以起诉解决。