农民搬迁补偿款

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以往，农村房屋面临搬迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋所有权，因此，在获得补偿的同时，只能给拥有房屋搬迁补偿；而从明年开始，将实施双向补偿制度，什么意思呢就是农民既可以获得房屋搬迁补偿，还可以获得宅基地搬迁补偿；搬迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋，还将包括农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产，例如果园、菜园、水井等。三种搬迁方式得到严禁

[律师回复] 你好，因各地政策不一，建议咨询当地有关部门，进一步了解情况。

[律师回复] 基于目前相关法律规定，对您所提问题的解答是这样的：农村居民如果不同意搬迁并不违法。但是在规定期限内不能达成拆迁协议的，拆迁部门可以作出拆迁补偿决定。对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。如果您还想了解其他法律问题，律图网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

[律师回复] 人们搬迁最关心的就是补偿问题，那么我来说说农民搬迁怎么补偿。 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

[律师回复] 房屋拆迁安置有三种方式：一是产权调换，即以房换房；二是划地迁建，即为拆迁户解决宅基地及建房费用，由拆迁户自己建房；三是货币补偿，俗称买断产权。补偿款数额由拆迁单位与被拆迁人协商确定，协商不成的，委托评估机构评估确定。征地赔偿有三个项目：一是土地补偿费，按占地面积和当地的补偿标准进行计算；二是青苗补偿费用，按土地补偿费的方法计算；三是地上附着物（如林木、果树等）补偿费，补偿数额由用地单位与你协商确定，协商不成的，委托评估机构评估确定。