农转非自留山继承

[律师回复] 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 　　 (一)公民的收入; 　　 (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 　　 (三)公民的林木、牲畜和家禽; 　　 (四)公民的文物、图书资料; 　　 (五)法律允许公民所有的生产资料; 　　 (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; 　　 (七)公民的其他合法财产。 　　第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 　　第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

[律师回复] 不能享受农村土地征收款分配

[律师回复] 祖辈留下的农村房产，非农户口子女，农转非可以继承房屋。儿女都有继承父母财产的权利。 　　《继承法》 　　第九条继承权男女平等。 　　第十条遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾

[律师回复] 《土地管理法》第8条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据法律规定，农民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；农民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家和集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是个人合法拥有的财产，所以，农民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力，以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但这并不是继承，只是家庭成员继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但农民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

[律师回复] 现在要搞清楚，你们的老房子到底是房产证还是集体土地使用证明。如果是集体土地使用证明，则 现在你手中有宅基地证和建房证明。其实你的 证已经全了。不会有房产证。属于农民的宅基地。你们的土地使用证明应该是集体土地使用证。 依据土地管理法和物权法，农民的自住房是宅基地，属于集体土地建筑物。这种房屋是给农民居住，可以继承。但是不可以买卖。所以你手中是不可能有房产证