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预售合同可以迁户口吗
购房预售合同通常不足以办理户口迁移,需以房屋所有权证书为依据。但特殊情况下(如直系亲属、夫妻),即使原户口已登记,新户口迁入仍可能实现共有。具体流程及要求,请咨询当地户籍管理机构。
1浏览 2024-05-24
我们村要拆迁,现在要我们预签约,想问问什么叫预签约
[律师回复] 是拆迁冻结,就是有拆迁规划了,但是拆迁许可证还没有拿到手,先申请拆迁冻结。拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案。在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。 4.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)中第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 5.根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 6.也就是说,由被拆迁人或房屋征收部门选定评估机构之后,方能由该评估机构入户评估。 7.综上所述,评估的条件应该是由被拆迁人或房屋征收部门选定具有相应资质的房地产价格评估机构之后,方能由该评估机构入户评估。 8.一般来说,拆迁评估是在签拆迁协议前,由评估机构评估被征收房屋的市场价值作为拆迁人与被拆迁人协商的依据!
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预售合同能迁入户口吗
购房合同通常不足以完成户籍登记,需房屋所有权证书。购房合同非户口迁入的法定凭证。若房产已有户籍,且迁入者与业主有法定亲属或夫妻关系,则房产证与迁入者姓名可不同。完成户口迁入需遵循相关规定,确保迁入者身份与房产关系合法。
42浏览 2024-05-15
我们村要拆迁,现在要我们预签约,想问问什么算预签约
[律师回复] 是拆迁冻结,就是有拆迁规划了,但是拆迁许可证还没有拿到手,先申请拆迁冻结。拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案。在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。 4.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)中第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 5.根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 6.也就是说,由被拆迁人或房屋征收部门选定评估机构之后,方能由该评估机构入户评估。 7.综上所述,评估的条件应该是由被拆迁人或房屋征收部门选定具有相应资质的房地产价格评估机构之后,方能由该评估机构入户评估。 8.一般来说,拆迁评估是在签拆迁协议前,由评估机构评估被征收房屋的市场价值作为拆迁人与被拆迁人协商的依据!
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预售合同迁户口如何操作
购买市区商品房并入住后,可申请户口迁入。需提交材料:购房合同或登记备案回执、购房发票或收据、户口簿、身份证、结婚证、孩子出生证明等原件及复印件。需整户迁移,前往辖区派出所办理。
8浏览 2024-05-11
我们村要拆迁,现在要我们预签约,想问问什么叫预签约
[律师回复] 是拆迁冻结,就是有拆迁规划了,但是拆迁许可证还没有拿到手,先申请拆迁冻结。拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案。在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。 4.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)中第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 5.根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 6.也就是说,由被拆迁人或房屋征收部门选定评估机构之后,方能由该评估机构入户评估。 7.综上所述,评估的条件应该是由被拆迁人或房屋征收部门选定具有相应资质的房地产价格评估机构之后,方能由该评估机构入户评估。 8.一般来说,拆迁评估是在签拆迁协议前,由评估机构评估被征收房屋的市场价值作为拆迁人与被拆迁人协商的依据!
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有预售合同可以迁户口吗
若房产证有原产权人户籍,迁入者与其为直系亲属或夫妻,则房产证与迁入者身份可不统一。若无原产权人户籍资料,申请人名须与房产证所有人一致。非原产权人亲自迁户,其家属涉户事宜将暂缓或无法启动。
37浏览 2024-05-27
我们村要拆迁,现在要我们预签约,想问问什么叫预签约
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472浏览
预售合同不能迁户口怎么办
法律赋予我们诉讼权以维权,但协商解决往往更为实际。房屋过户后,通常不影响户籍。若合同要求卖方迁出户口,可凭产权证和交易协议向公安机关申请户口冻结。此举将限制卖方迁移户口,影响其办理户籍相关事务,促使卖方积极解决。
44浏览 2024-05-22
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